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  • Ground
  • 486 SF
  • 3/6/9
  • $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $16,728 CAD/YR HT-HC $1,394 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,133 CAD/YR $177.75 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 604 SF
  • 3/6/9
  • $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $20,796 CAD/YR HT-HC $1,733 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,652 CAD/YR $220.98 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,089 SF
  • 3/6/9
  • $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $37,520 CAD/YR HT-HC $3,127 CAD/MO HT-HC
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  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,784 CAD/YR $398.69 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 486 SF 3/6/9 $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $16,728 CAD/YR HT-HC $1,394 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 604 SF 3/6/9 $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $20,796 CAD/YR HT-HC $1,733 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,089 SF 3/6/9 $34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $37,520 CAD/YR HT-HC $3,127 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
486 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $16,728 CAD/YR HT-HC $1,394 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
604 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $20,796 CAD/YR HT-HC $1,733 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.45 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $37,520 CAD/YR HT-HC $3,127 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 486 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,133 CAD/YR $177.75 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 604 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,652 CAD/YR $220.98 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 1,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $4,784 CAD/YR $398.69 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur de la ville de Palaiseau, au sein de la prestigieuse communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, Immprove vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace de travail confortable et bien agencé. Ces bureaux incluent des sanitaires, un coin cuisine, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour une gestion optimale des températures. Situé au centre-ville de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement privilégié au coeur d'une zone en pleine expansion économique fait de ce bien une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et dynamique. Immeuble des années 70 . Locaux avec accès direct sur rue . Fibre optique . Bon état . 2 Accueils . 3 Espaces ouverts . 1 Bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage et lino . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve Surface RDC : 45,11 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,174 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38249120

  • Date on Market: 2025-10-29

  • Last Updated:

  • Address: 91120 Palaiseau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R-1 Bureaux 56,08 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 101,18 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 45,11 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 202,37 Immédiate 231,26 m²/an HT HC 29,55 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 202,37 m²
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