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Description

À la recherche de bureaux à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 948 m², divisibles à partir de 198 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. . Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Eclairage néon . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ Surface RDC : 485,42 m² Situation/Transports : Bus 199 RER Palaiseau (B) Route N20 et N118 Autoroute A6 et A10

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,131 SF
  • Office
  • $543,020 CAD ($254.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
  • -
  • 2,375 SF
  • Office
  • $605,119 CAD ($254.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
  • -
  • 2,604 SF
  • Office
  • $663,298 CAD ($254.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
  • -
  • 3,093 SF
  • Flex
  • $787,853 CAD ($254.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,131 SF Office $543,020 CAD ($254.82 CAD/SF) -
- 2,375 SF Office $605,119 CAD ($254.79 CAD/SF) -
- 2,604 SF Office $663,298 CAD ($254.72 CAD/SF) -
- 3,093 SF Flex $787,853 CAD ($254.72 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,131 SF
Condo Use
Office
Price
$543,020 CAD ($254.82 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,375 SF
Condo Use
Office
Price
$605,119 CAD ($254.79 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Office
Price
$663,298 CAD ($254.72 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
3,093 SF
Condo Use
Flex
Price
$787,853 CAD ($254.72 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,131 SF
Condo Use Office
Price $543,020 CAD ($254.82 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

-

Unit Size 2,375 SF
Condo Use Office
Price $605,119 CAD ($254.79 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

-

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Office
Price $663,298 CAD ($254.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

-

Unit Size 3,093 SF
Condo Use Flex
Price $787,853 CAD ($254.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $543,020 CAD
Unit Size 2,131 - 3,093 SF
No. Units 4
Total Building Size 10,204 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40252357

  • Date on Market: 2026-04-22

  • Last Updated:

  • Address: 91120 Palaiseau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 241,93 Immédiate 1 700 m² HD 30 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 220,71 Immédiate 1 700 m² HD 30 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDJ Activités 287,36 Immédiate 1 700 m² HD 30 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 198,06 Immédiate 1 700 m² HD 30 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Parkings - Immédiate 8 000 U HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 948,06 m²
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