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91120 Palaiseau 32,615 - 73,959 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités établi
- Site logistique sécurisé
- Excellente desserte routière
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule traversante est adaptée aux opérations logistiques et de stockage nécessitant une excellente fluidité de circulation. Elle bénéficie de plusieurs quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied. Les travaux prévus porteront sur la rénovation des espaces d’exploitation et des bureaux avec modernisation complète de l’éclairage, rénovation des locaux sociaux, amélioration de l’isolation et installation d’une climatisation réversible dans les bureaux. La présence de la fibre optique, d’équipements de sécurité et d’installations dédiées à la logistique offre un environnement de travail fonctionnel et moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $50,149 CAD/YR $4,179 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $682.30 CAD/YR $56.86 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 73,959 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
Cette cellule logistique bénéficiera d’un important programme de rénovation comprenant la modernisation de l’éclairage par LED, la mise en conformité des installations électriques, la rénovation des locaux sociaux ainsi que le remplacement des équipements de chauffage. Les bureaux d’accompagnement feront également l’objet d’une remise à neuf avec nouveaux sols, peinture, faux plafonds isolés, climatisation réversible et rénovation des sanitaires. L’espace dispose de quais de chargement, de portes de plain-pied adaptées aux opérations logistiques, d’une bonne hauteur libre et d’une résistance au sol permettant l’accueil d’activités de stockage et de distribution. La fibre optique est disponible sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,467 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 73,959 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $63,572 CAD/YR $5,298 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $864.92 CAD/YR $72.08 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 32,615 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $477,611 CAD/YR HT-HC $39,801 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 41,344 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $605,447 CAD/YR HT-HC $50,454 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 32,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $477,611 CAD/YR HT-HC $39,801 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 41,344 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $605,447 CAD/YR HT-HC $50,454 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 32,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule traversante est adaptée aux opérations logistiques et de stockage nécessitant une excellente fluidité de circulation. Elle bénéficie de plusieurs quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied. Les travaux prévus porteront sur la rénovation des espaces d’exploitation et des bureaux avec modernisation complète de l’éclairage, rénovation des locaux sociaux, amélioration de l’isolation et installation d’une climatisation réversible dans les bureaux. La présence de la fibre optique, d’équipements de sécurité et d’installations dédiées à la logistique offre un environnement de travail fonctionnel et moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $50,149 CAD/YR $4,179 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $682.30 CAD/YR $56.86 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 73,959 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
Ground
| Size | 41,344 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule logistique bénéficiera d’un important programme de rénovation comprenant la modernisation de l’éclairage par LED, la mise en conformité des installations électriques, la rénovation des locaux sociaux ainsi que le remplacement des équipements de chauffage. Les bureaux d’accompagnement feront également l’objet d’une remise à neuf avec nouveaux sols, peinture, faux plafonds isolés, climatisation réversible et rénovation des sanitaires. L’espace dispose de quais de chargement, de portes de plain-pied adaptées aux opérations logistiques, d’une bonne hauteur libre et d’une résistance au sol permettant l’accueil d’activités de stockage et de distribution. La fibre optique est disponible sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.54 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $63,572 CAD/YR $5,298 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $864.92 CAD/YR $72.08 CAD/MO
- Includes 4,467 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 73,959 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
Property Overview
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France. . Site clos et sécurisé . Accès semi, voirie lourde . Aire de manoeuvre . Parking VL / PL . Installation de bornes de recharges électriques . Ossature : Métallique . Couverture : Bac acier TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : - Passage luminaire LED - Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) - Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) - Réfection joints dilatations entrepôt - Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : - Remplacement sol - Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) - Réfection peinture murs périphériques - Remplacement faux plafond avec isolation - Passage luminaire LED - Installation climatisation réversible (chaud / froid) - Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) - Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique - Fibre optique Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 6126 m² Situation/Transports : Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) RER RER B Palaiseau TGV TGV Gare de Massy Route N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Industrial Facility Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91120 Palaiseau"
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