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91120 Palaiseau 3,154 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès axes A6, A10, N118
- Site sécurisé et clos
- Proche RER et gare TGV
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités récemment restructuré offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et des marchandises. La hauteur sous poutre généreuse permet une grande capacité de stockage en volume ou l’installation d’équipements spécifiques. Le plateau principal en rez-de-chaussée est complété par une mezzanine aménagée en bureaux, facilitant la gestion administrative directement sur site. Les bureaux sont équipés de goulottes périphériques pour une organisation efficace des postes de travail. Le local dispose également d’une isolation thermique et phonique performante grâce à son bardage double peau, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage mixte combinant radiant gaz et appoint électrique renforce cette efficacité énergétique. Les sanitaires privatifs et la connexion à la fibre optique viennent compléter les prestations, rendant ce bien immédiatement opérationnel pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans des conditions de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- High Ceilings
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,615 CAD/YR $467.95 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 4 | 3,154 SF | 3/6/9 | $17.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $54,196 CAD/YR HT-HC $4,516 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 4
| Size |
| 3,154 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $54,196 CAD/YR HT-HC $4,516 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size | 3,154 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités récemment restructuré offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et des marchandises. La hauteur sous poutre généreuse permet une grande capacité de stockage en volume ou l’installation d’équipements spécifiques. Le plateau principal en rez-de-chaussée est complété par une mezzanine aménagée en bureaux, facilitant la gestion administrative directement sur site. Les bureaux sont équipés de goulottes périphériques pour une organisation efficace des postes de travail. Le local dispose également d’une isolation thermique et phonique performante grâce à son bardage double peau, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage mixte combinant radiant gaz et appoint électrique renforce cette efficacité énergétique. Les sanitaires privatifs et la connexion à la fibre optique viennent compléter les prestations, rendant ce bien immédiatement opérationnel pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans des conditions de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,615 CAD/YR $467.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
Property Overview
À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de locaux d'activité non divisibles d'une superficie de 293 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Locaux restructurés très lumineux . Bâtiment clos et sécurisé . Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied) . Isolation thermique et phonique . Bardage extérieur isolé double peau . VMC . Chauffage mixte (radiant gaz + électrique d'appoint) . Sol en dallage béton armé . Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Hauteur Libre sous poutre : de 6,8 à 8 mètres Surface RDC : 218,2 m² Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, DM153) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91120 Palaiseau"
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