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93500 Pantin 4,757 SF Office Condo Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- IGH avec sécurité 24h/24, hôtesse et monte-charge
- Quartier vivant avec nombreux commerces à 300 m
- Accessibilité complète (Métro, RER, Tram, A3, A86)
EXECUTIVE SUMMARY
High-Rise Building (Immeuble de Grande Hauteur) located near Line 5 (Hoche) and Tram T3b (Delphine Seyrig). The building is secure and offers numerous amenities: elevators, freight elevators, reception area under development, shared services, and security. It boasts excellent accessibility via the N3 and is situated in a vibrant neighborhood with local shops nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 25 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 25 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
- Concierge
- Conferencing Facility
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 4,757 SF | Parking Spaces | Yes |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Unit Size | 4,757 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce plateau de 442 m² en très bon état offre un cadre de travail traversant et lumineux, avec une double exposition. Les locaux sont aménagés avec faux plafonds, cloisonnements, salle de réunion, baie de brassage et coin cuisine. Idéal pour une société tertiaire à la recherche d’un espace déjà structuré dans un immeuble IGH.
SALE NOTES
Le prix est communiqué sur demande, mais des coûts annexes sont précisés : parkings à 10 000 € HT/unité, archives à 400 €/m². Positionné dans la Tour Essor, ce bien s’inscrit dans un cadre d’investissement sécurisé dans l’Est parisien, avec un produit IGH et des prestations complètes.
Intérieur
Presented by
"93500 Pantin"
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