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93500 Pantin 1,915 SF Office Condo Unit Offered at $632,629 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- IGH avec sécurité 24/24, hôtesse et PC sécurité
- Localisation stratégique face à Paris, excellente accessibilité
- Hall d’accueil spacieux en granit, 3 batteries d’ascenseurs
EXECUTIVE SUMMARY
High-Rise Building (Immeuble de Grande Hauteur - IGH) located near Line 5 (Hoche) and Tram T3b (Delphine Seyrig). The building is secure and offers numerous amenities: elevators, freight elevators, reception area under development, shared services, and security. It boasts excellent accessibility via the N3 and is situated in a vibrant neighborhood with local shops nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 25 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 25 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
- Concierge
- Conferencing Facility
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 1,915 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $632,629 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $330.35 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,915 SF |
| Price | $632,629 CAD |
| Price Per SF | $330.35 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de près de 179 m² se distingue par sa luminosité et ses aménagements modernes. Modulable selon les besoins, il intègre une baie de brassage, la fibre optique, la climatisation, et une salle de réunion déjà équipée. Idéal pour une entreprise souhaitant concilier fonctionnalité, confort et flexibilité.
SALE NOTES
Proposé à 391?600 € HT, ce bien représente une opportunité intéressante dans le secteur de Pantin, en première couronne de Paris. L’offre inclut une surface optimisée à moins de 2?200 €/m², un positionnement compétitif au vu des prestations proposées. Le lot est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide ou un investissement immédiat.
Presented by
"93500 Pantin"
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