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  • Available
  • 2nd Floor
  • 35,908 SF
  • 3/6/9
  • $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $691,229 CAD/YR HT-HC $57,602 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à Pantin, aux portes immédiates de Paris, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur logistique et tertiaire en pleine mutation. Implanté dans un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux activités de stockage, distribution urbaine ou logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment propose un vaste espace d’exploitation complété par des bureaux d’accompagnement situés au même niveau. Il dispose de quatre quais de chargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès adapté aux poids lourds. La hauteur sous poutre de 5,50 mètres permet une organisation efficace du stockage. La structure en béton assure robustesse et pérennité. Le site est équipé d’un système sprinkler, d’une alarme incendie et d’une Gestion Technique Centralisée (GTC), garantissant sécurité et conformité réglementaire (site ICPE 1510). Des stationnements extérieurs complètent les prestations.

  • Agency Fee: 14.99% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 3,003 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Finished Ceilings: 18’1”
  • Rental Charges:
    $2.64 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $94,645 CAD/YR $7,887 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $127,771 CAD/YR $10,648 CAD/MO
  • 4 Loading Docks
  • Secure Storage
  • Yard
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 35,908 SF 3/6/9 $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $691,229 CAD/YR HT-HC $57,602 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

2nd Floor

Size
35,908 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $691,229 CAD/YR HT-HC $57,602 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 35,908 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à Pantin, aux portes immédiates de Paris, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur logistique et tertiaire en pleine mutation. Implanté dans un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux activités de stockage, distribution urbaine ou logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment propose un vaste espace d’exploitation complété par des bureaux d’accompagnement situés au même niveau. Il dispose de quatre quais de chargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès adapté aux poids lourds. La hauteur sous poutre de 5,50 mètres permet une organisation efficace du stockage. La structure en béton assure robustesse et pérennité. Le site est équipé d’un système sprinkler, d’une alarme incendie et d’une Gestion Technique Centralisée (GTC), garantissant sécurité et conformité réglementaire (site ICPE 1510). Des stationnements extérieurs complètent les prestations.

  • Agency Fee: 14.99% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.64 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $94,645 CAD/YR $7,887 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.56 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $127,771 CAD/YR $10,648 CAD/MO
  • Includes 3,003 SF of dedicated office space
  • 4 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 18’1”
  • Yard

Property Overview

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 4 - Accès semi-remorque : - Alarme incendie - Gestion Technique Centralisée - Hauteur sous poutre : 5,50 mètres - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Béton - Site ICPE 1510

Industrial Facility Facts

Building Size
35,908 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36963404

  • Date on Market: 2026-02-18

  • Last Updated:

  • Address: 93500 Pantin

EtageTypeSurfaceDisponibilité
2ème étageEntrepôt3057 m²Immédiate
2ème étage bisBureaux279 m²Immédiate
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