Parc De Chanteloup 560 - 153,031 SF of Industrial Space Available in 77550 Moissy-Cramayel

Répartis en trois espaces de 19 m² chacun, les locaux techniques du DC3A sont intégrés en pied de cellules afin de répondre aux besoins de maintenance, stockage d’équipements sensibles ou gestion des installations techniques du site. Chaque local permet d’accueillir outillage, matériels IT, contrôleurs, équipements de sécurité ou consommables nécessaires à l’exploitation. Les surfaces sont situées au plus près des zones de production, garantissant une réactivité optimale pour les interventions. L’environnement du bâtiment apporte un confort opérationnel : câblages, vidéosurveillance, éclairage LED, accès contrôlé, sprinklage ESFR et proximité immédiate des circulations internes du parc logistique. Ces espaces peuvent être affectés à la maintenance, au stockage IT, à la gestion des racks, ou servir de réserve technique pour les prestataires intervenant sur les cellules A1, A2 et A3.

Situés en pied de bâtiment, les bureaux du rez-de-chaussée offrent une surface de 356 m² parfaitement adaptée aux équipes opérationnelles et administratives travaillant en lien direct avec les zones logistiques. Ces locaux bénéficient d’un accès rapide aux cellules grâce à leur implantation stratégique dans le bâtiment DC3A. Le plateau est équipé d’un câblage CFA/CFO IT, d’un éclairage LED performant ainsi que de détecteurs de présence permettant une gestion optimisée de la consommation énergétique. Leur configuration permet la création de bureaux cloisonnés ou d’espaces ouverts selon les besoins du futur utilisateur. Les fenêtres et accès extérieurs offrent un apport lumineux naturel et facilitent la ventilation. Ces bureaux bénéficient du cadre général du site : vidéosurveillance, sprinklage ESFR, parkings VL et accessibilité immédiate via la N104 et l’A5. L’ensemble constitue un socle idéal pour accueillir une équipe de gestion, d’exploitation ou de support.

Le local de rangement de 52 m² complète l’offre fonctionnelle du bâtiment DC3A. Situé au rez-de-chaussée, à proximité directe des cellules, il permet de stocker matériel d’exploitation, fournitures, EPI, consommables ou archives techniques. Cet espace simple d’accès est sécurisé grâce au dispositif global du parc : vidéosurveillance, contrôles d’accès et sprinklage ESFR. La surface peut être aménagée avec rayonnages, racks légers ou armoires sécurisées selon les besoins de l’utilisateur. Sa position au cœur du flux logistique en fait un outil particulièrement pratique pour les équipes opérationnelles et techniques. La présence de ce local dédié contribue à une gestion plus ordonnée du matériel et évite l’encombrement des cellules principales.

La cellule A1 du bâtiment DC3A offre 6 415 m² d’entrepôts complétés par 110 m² de locaux de charge, idéale pour une activité logistique nécessitant un haut niveau d’efficacité opérationnelle. Construite en 2005, elle bénéficie d’une hauteur libre de 10 m sous poutre et d’une dalle renforcée supportant 5 t/m², facilitant l’implantation de rayonnages et le stockage de charges lourdes. Le bâtiment est équipé d’un sprinklage ESFR conforme aux normes FM Global, garantissant un niveau de sécurité incendie élevé, ainsi que d’un éclairage LED, de détecteurs de présence et d’une vidéosurveillance. La cellule dispose également de câblages CFA/CFO IT déjà installés, permettant une mise en service rapide. Grâce à ses 26 portes à quai et ses 2 accès de plain-pied, la cellule assure une excellente gestion des flux camions et véhicules de service. Les manœuvres sont facilitées par une cour de débord de 36 mètres. Située dans le Parc de Chanteloup, le long de la N104 et à proximité des autoroutes A5, A4 et A6, la cellule offre une accessibilité routière optimale. Une navette dédiée relie en outre le site à la gare RER D Lieusaint-Moissy.

La cellule A3, située au sein du bâtiment logistique DC3A du Parc de Chanteloup, propose une surface d’exploitation de 6 426 m², complétée par 277 m² de locaux de charge. Construite en 2005, elle bénéficie d’une structure béton robuste et d’une hauteur libre de 10 mètres, adaptée au stockage racké et aux opérations de préparation. La dalle renforcée (5 t/m²) permet l’accueil de charges lourdes, tandis que l’équipement complet en sprinklage ESFR assure un niveau de sécurité conforme aux normes logistiques actuelles. La cellule dispose de 26 portes à quai et de 2 accès plain-pied, offrant une grande fluidité pour les flux entrants et sortants. Le site est doté d’éclairages LED, d’un système de vidéosurveillance, de barrières volumétriques et d’un réseau CFA/CFO déjà en place. Une cour de débord de 36 m facilite les manœuvres PL. Les utilisateurs bénéficient aussi d’un parking VL de 140 places. Implanté le long de la Francilienne N104, le parc assure une desserte exceptionnelle, à proximité immédiate de l’A5 et facilement connecté aux autoroutes A4 et A6. Une navette relie le site à la gare RER D Lieusaint-Moissy, garantissant une accessibilité optimale pour les équipes.

Au 1er étage du bâtiment DC3A, les bureaux développent 262 m² dédiés aux fonctions administratives nécessitant un environnement calme et séparé des flux logistiques du rez-de-chaussée. Le plateau bénéficie d’un éclairage LED, d’un câblage CFA/CFO IT et de détecteurs de présence, garantissant un poste de travail moderne, économe et fonctionnel. La configuration permet de créer bureaux fermés, open-spaces ou salles de réunion. La proximité des cellules et des locaux techniques assure une réactivité optimale dans les opérations quotidiennes. Ces bureaux profitent également de la sécurité globale du site : vidéosurveillance, accès contrôlé, présence de sprinklage ESFR et parkings VL pour les collaborateurs. Ils constituent un espace adapté aux équipes administratives, planification, transport, RH ou direction intermédiaire.

Ces bureaux en R+2 offrent 262 m² dans un environnement lumineux et privilégié, idéal pour les équipes directionnelles, gestion, commercial ou fonctions transverses nécessitant davantage de confidentialité. L’équipement technique inclut le câblage CFA/CFO IT, l’éclairage LED et les détecteurs de présence, assurant un confort de travail optimal. Grâce à leur situation au dernier niveau, les bureaux bénéficient d’une isolation renforcée vis-à-vis des activités logistiques et offrent davantage de tranquillité. Leur modularité permet de concevoir des espaces collaboratifs, salles de réunion ou bureaux fermés. Le site garantit un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, accès contrôlé et parkings VL adaptés aux besoins du personnel. Proches de la N104 et de l’A5, ces bureaux s’intègrent parfaitement au fonctionnement global du site.