Polígono Sector Autopista 13,939 - 28,384 SF of Industrial Space Available in Parets del Vallès, Barcelona 08150

Magnífica nave industrial ubicada en el Polígono Sector Autopista de Parets del Vallès, en el Vallès Oriental. Ubicada en una zona industrial consolidada que ofrece excelentes comunicaciones, con acceso directo a la Autopista AP-7 y a la Autovía C-17, lo que garantiza una óptima conectividad logística para actividades de distribución y transporte. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 1.295 m2, distribuidos en 995 m2 en planta baja y 300 m2 adicionales en altillo, donde se ubican los vestuarios. Se trata de una nave tipo A, con un buen estado de conservación, preparada para albergar actividades industriales correspondientes a categorías de uso de 1 a 4. Dispone de una puerta TIR para acceso de vehículos pesados, facilitando la carga y descarga de mercancía y tiene también entrada peatonal independiente. Actualmente, la nave está conectada mediante paso interior con la nave contigua (nave 7), permitiendo su alquiler de forma individual o conjunta, según las necesidades del futuro inquilino. La nave está equipada con iluminación LED, aseos y vestuarios en el altillo, y dispone de los suministros de electricidad y agua dados de alta. Asimismo, cuenta con luminarias industriales instaladas, lo que garantiza una adecuada iluminación de los espacios de trabajo. El inmueble cumple con las normativas de seguridad industrial y dispone de un sistema contraincendios completo, incluyendo extintores, bocas de incendio equipadas (BIEs) y sistema de detección. Estas medidas proporcionan un entorno de trabajo seguro tanto para el personal como para las instalaciones. La nave forma parte de un patio comunitario de uso compartido, actualmente en proceso de cierre con puerta de acceso, lo cual permitirá un mayor control de accesos y una mejora en la seguridad perimetral. Se dispone de zona exterior habilitada para el estacionamiento de vehículos y maniobra de camiones. Condiciones económicas: - Los gastos de comunidad ascienden a 300 € / mes e incluyen el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), tasas municipales, mantenimiento de la cubierta y la cuota correspondiente a la comunidad de propietarios.

Nave industrial adosada que ofrece una solución versátil y funcional para empresas que buscan operatividad inmediata y prestaciones técnicas de alto nivel. La planta baja cuenta con puente grúa de 8 toneladas, iluminación LED instalada y una puerta TIR para carga y descarga eficiente. El acceso peatonal independiente facilita la circulación interna, mientras que el altillo de oficinas de 300 m2 permite integrar operaciones administrativas sin necesidad de espacios externos. La nave dispone de suministros dados de alta, sistema de detección de incendios, BIES y extintores, cumpliendo con los requisitos normativos vigentes. Actualmente conectada con la nave colindante mediante paso interior, esta configuración ofrece la posibilidad de ampliar superficie operativa o dividir funciones según necesidades. El patio comunitario, en proceso de cierre con puerta de acceso, añade valor como zona de maniobra o aparcamiento. Ubicada en una zona industrial consolidada con excelentes conexiones logísticas,