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75019 Paris 4,618 - 10,775 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Low consumption standards
- Close to La Villette and the Cité des Sciences
- Strategic location between Avenue Jean Jaurès and Rue de l'Ourcq
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $51,138 CAD/YR $4,262 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.38 CAD/YR $2.03 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Catering provided by the service provider BON BOCAL
- Private garden
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bright & functional trays in excellent condition
- Connected concierge area
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $38,354 CAD/YR $3,196 CAD/MO
-
Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.38 CAD/YR $2.03 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Catering provided by the service provider BON BOCAL
- Private garden
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bright & functional trays in excellent condition
- Connected concierge area
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Bâtiment B | 6,157 SF | 3/6/9 | $51.34 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $316,124 CAD/YR HT-HC $26,344 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bâtiment B | 4,618 SF | 3/6/9 | $51.34 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $237,093 CAD/YR HT-HC $19,758 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Bâtiment B
| Size |
| 6,157 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $51.34 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $316,124 CAD/YR HT-HC $26,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bâtiment B
| Size |
| 4,618 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $51.34 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $237,093 CAD/YR HT-HC $19,758 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bâtiment B
| Size | 6,157 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$51.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $51,138 CAD/YR $4,262 CAD/MO
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.38 CAD/YR $2.03 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bright & functional trays in excellent condition
- Catering provided by the service provider BON BOCAL
- Connected concierge area
- Private garden
3rd Floor, Ste Bâtiment B
| Size | 4,618 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$51.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Ourcq (Métro ligne 5) – 1 001 m² Situé en plein cœur du 19? arrondissement, cet ensemble immobilier propose à la location deux plateaux de bureaux modernes et lumineux. Ces espaces, situés au 3? étage, offrent une configuration rationnelle en excellent état. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un faux plafond, de la moquette et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un jardin privatif accessible, d’un hall rénové, et bénéficie de la réglementation "code du travail". Pour les commodités, les occupants profitent d’une restauration assurée par le prestataire BON BOCAL, d’un espace conciergerie connectée, et de la présence d’un gestionnaire technique sur site. L’ensemble répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une empreinte énergétique réduite. Conditions juridiques et financières : Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. La fiscalité appliquée est soumise à la TVA. Une réflexion est en cours pour repenser certaines surfaces au sein de l’immeuble. Une surface d’archives de 3,3 m² est également disponible.
-
Rental Charges: $8.31 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $38,354 CAD/YR $3,196 CAD/MO
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
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Property Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $24.38 CAD/YR $2.03 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,775 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bright & functional trays in excellent condition
- Catering provided by the service provider BON BOCAL
- Connected concierge area
- Private garden
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the 19th arrondissement, this R+7 building complex is located between Avenue Jean Jaurès and Rue de l'Ourcq, near La Villette and the Cité des Sciences. Built in compliance with low energy consumption standards and in compliance with the “labor code” regulations, it offers a modern and sustainable environment, ideal for tertiary activities. The strategic location reinforces the attractiveness of this building designed for the well-being of users and energy efficiency.
- Bus Line
- Concierge
- Food Service
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
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"75019 Paris"
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