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75020 Paris 1,076 SF Office Condo Unit Offered at $1,075,691 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble de 1911 avec cachet et belle hauteur sous plafond
- Proximité immédiate du métro Gambetta
Executive Summary
This building, dating back to 1911, is located in close proximity to Place Martin Nadaud and the Gambetta metro station, offering a dynamic and well-connected environment. The condominium comprises 75 units, with controlled annual fees. The property features characteristic early 20th-century architecture, with spacious layouts and a structure that allows for various configurations. The neighbourhood is known for its vibrant and commercial atmosphere, making it ideal for professional offices or activities in the liberal professions.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.08% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.08% of sale price |
Description
Vente Bureaux – 100 m² – Paris 20? (75020)
A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.
Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.
A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.
Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.
Sale Notes
Prix de vente : 670 000 € net vendeur (+ honoraires à la charge de l’acquéreur).
Taxe foncière : 1?000 €/an
Taxe foncière : 1?000 €/an
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 1 | 1,076 SF | Office | $1,075,691 CAD ($999.71 CAD/SF) | - |
Unit Lot 1
| Unit Size |
| 1,076 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,075,691 CAD ($999.71 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Lot 1
| Unit Size | 1,076 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,075,691 CAD ($999.71 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.08% of sale price |
| Description | |
| Vente Bureaux – 100 m² – Paris 20? (75020)<br> <br> A Paris 20?, ces bureaux d’une surface de 99,81 m² (loi Carrez) offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux dans un immeuble de 1911.<br> <br> Ce bien comprend trois espaces distincts, dont un open space avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,50 m, une salle d’eau, des sanitaires avec lave-mains et un local technique équipé d’une VMC professionnelle. Deux accès indépendants sont disponibles, dont un de plain-pied avec une double porte toute hauteur, facilitant l’accès PMR. Ces bureaux bénéficient d’une grande modularité, permettant diverses configurations selon les besoins. Une cave complète l’ensemble.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 670 000 € net vendeur (+ honoraires à la charge de l’acquéreur).<br> Taxe foncière : 1?000 €/an</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
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Presented by
"75020 Paris"
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