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75020 Paris 1,281 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Flux piéton et routier élevé : Situé sur le Cours de Vincennes, axe fréquenté reliant Nation à l’est parisien.
- Cadre en évolution : Quartier en pleine modernisation avec de nouveaux commerces et aménagements urbains.
- Excellente accessibilité : À proximité immédiate de la station Nation (métros 1, 2, 6, 9, RER A) et du tramway T3a.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située dans le 20? arrondissement de Paris, en limite du 12? et sur la Cours de Vincennes, cette boutique open space bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate du Printemps Nation. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,54 m² ainsi que de deux niveaux en sous-sol de 19 m² et 29 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également de sanitaires. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 9 000 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 27 000 € HT et des honoraires preneur fixés à 32 400 € HT. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1 920 € HT, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, est disponible immédiatement.
- Agency Fee: $52,163 CAD
- Security Deposit: $43,469 CAD
- Located in-line with other retail
- Basement
- Escalier intérieur reliant les niveaux
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,091 CAD/YR $257.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Boutique open space avec sous-sols
- Toutes activités possibles sauf nuisances
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,281 SF | 3/6/9 | $135.81 CAD/SF/YR HT-HC $11.32 CAD/SF/MO HT-HC $173,961 CAD/YR HT-HC $14,497 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $135.81 CAD/SF/YR HT-HC $11.32 CAD/SF/MO HT-HC $173,961 CAD/YR HT-HC $14,497 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$135.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située dans le 20? arrondissement de Paris, en limite du 12? et sur la Cours de Vincennes, cette boutique open space bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate du Printemps Nation. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,54 m² ainsi que de deux niveaux en sous-sol de 19 m² et 29 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également de sanitaires. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 9 000 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 27 000 € HT et des honoraires preneur fixés à 32 400 € HT. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1 920 € HT, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, est disponible immédiatement.
- Agency Fee: $52,163 CAD
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,091 CAD/YR $257.60 CAD/MO
- Security Deposit: $43,469 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Basement
- Boutique open space avec sous-sols
- Escalier intérieur reliant les niveaux
- Toutes activités possibles sauf nuisances
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,281 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 12 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 1,281 SF |
| No. Units | 12 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in the 20th arrondissement of Paris, on a strategic axis connecting Nation to Porte de Vincennes. It benefits from a dynamic environment characterized by a strong mix of local shops, offices, and residential spaces. The avenue on which it is situated is a key thoroughfare, offering excellent visibility for a business looking to attract a steady flow of clients and collaborators. Accessibility is a major advantage: the presence of several metro, tram, and bus lines allows for quick connections to other parts of Paris and nearby suburbs. Additionally, the area is undergoing significant development, driven by urban planning projects that are modernizing infrastructure and enhancing the neighborhood's appeal.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"75020 Paris"
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