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75011 Paris 786 SF of Office/Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Très bien desservi : À 2 minutes de la station Rue des Boulets (ligne 9), proche de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9).
- Environnement commerçant : À quelques pas du marché couvert d’Aligre et des restaurants animés de la rue de Charonne.
- Quartier dynamique : Proche du passage de la Main d'Or et de nombreux ateliers et tiers-lieux.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située rue des Boulets, à proximité de la rue de Montreuil dans le 11? arrondissement de Paris, cette boutique en bon état général est disponible à la location immédiate pour un loyer mensuel de 2?500 € HT-HC. D'une surface totale de 73 m² en rez-de-chaussée, l'espace est actuellement aménagé en cinq pièces distinctes, comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d’accueil, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. L’aménagement est modulable, avec la possibilité de décloisonner pour une activité commerciale, hors restauration, commerces de bouche ou toute activité générant des nuisances. La vitrine, visible depuis la rue, s’étend sur 8 mètres avec une double porte d’entrée. Le sol est recouvert de moquette, le chauffage est électrique, et la fibre optique est disponible pour l’accès internet. Le dépôt de garantie demandé est de 5?000 € HT et les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?800 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 9?000 € HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction de bail et d’état des lieux selon les tarifs du prestataire. Aucun droit d’entrée n’est requis.
- Agency Fee: $14,521 CAD
- Security Deposit: $8,067 CAD
- Fits 2 - 7 People
- Private Restrooms
- Located in-line with other retail
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,904 CAD/YR $242.02 CAD/MO
- Fully Built-Out as Financial Services Office
- 5 Private Offices
- Fully Carpeted
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 786 SF | 3/6/9 | $61.61 CAD/SF/YR HT-HC $5.13 CAD/SF/MO HT-HC $48,408 CAD/YR HT-HC $4,034 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 786 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $61.61 CAD/SF/YR HT-HC $5.13 CAD/SF/MO HT-HC $48,408 CAD/YR HT-HC $4,034 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 786 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$61.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située rue des Boulets, à proximité de la rue de Montreuil dans le 11? arrondissement de Paris, cette boutique en bon état général est disponible à la location immédiate pour un loyer mensuel de 2?500 € HT-HC. D'une surface totale de 73 m² en rez-de-chaussée, l'espace est actuellement aménagé en cinq pièces distinctes, comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d’accueil, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. L’aménagement est modulable, avec la possibilité de décloisonner pour une activité commerciale, hors restauration, commerces de bouche ou toute activité générant des nuisances. La vitrine, visible depuis la rue, s’étend sur 8 mètres avec une double porte d’entrée. Le sol est recouvert de moquette, le chauffage est électrique, et la fibre optique est disponible pour l’accès internet. Le dépôt de garantie demandé est de 5?000 € HT et les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?800 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 9?000 € HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction de bail et d’état des lieux selon les tarifs du prestataire. Aucun droit d’entrée n’est requis.
- Agency Fee: $14,521 CAD
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,904 CAD/YR $242.02 CAD/MO
- Security Deposit: $8,067 CAD
- Fully Built-Out as Financial Services Office
- Fits 2 - 7 People
- 5 Private Offices
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Located in-line with other retail
- Vitrine linéaire de 8 mètres
- Cloisonné avec cuisine et sanitaires
- Aménagement modulable pour commerce ou bureaux
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in the 11th arrondissement of Paris, in a neighborhood that is both vibrant, authentic, and undergoing significant transformation. The immediate surroundings are characterized by a mix of urban fabric that includes workshops, small businesses, local shops, and cultural venues. The atmosphere is creative and dynamic, making it an ideal setting for an organization seeking a stimulating and accessible environment. The neighborhood strikes a good balance between the bustling energy typical of Paris's eastern districts and a genuine sense of community. It also offers excellent accessibility, with several metro lines within close proximity and quick connections to major Parisian hubs. This property represents a strategic opportunity for a company looking to establish itself in a lively area while managing costs more effectively compared to the more central or western districts of Paris.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 786 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 17 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1910 - 1919 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 786 SF |
| No. Units | 17 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1910 - 1919 |
Presented by
"75011 Paris"
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