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75020 Paris 635 SF Retail Condo Unit Offered at $719,066 CAD
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Investment Highlights
- Dans un ancien atelier de dessin, un LOCAL COMMERCIAL (56,83 m2 loi Carrez) aux BEAUX VOLUMES (avec 3m de hauteur sous plafond)
- IDEAL PROFESSION LIBERALE
- avec une très belle lumière, se compose d'une entrée, d'une grande pièce coté rue, d'un bureau côté cour, d'une cuisine, d'une douche, de sanitaires et d'une COURETTE privative
Executive Summary
Ideally located in a vibrant neighborhood in eastern Paris, this location provides direct access to major public transportation lines, making commutes easier for employees and partners. The area, which is undergoing significant development, benefits from a strong entrepreneurial dynamic, with a wide variety of local businesses and collaboration opportunities. The environment is rich in amenities, featuring numerous restaurants, shops, and leisure facilities nearby, contributing to a pleasant quality of life at work. This area is also well-served by modern public infrastructure, including green spaces and business centers, further enhancing its appeal for companies seeking a strategic location. The space offers a functional and flexible setting, perfectly suited to the needs of businesses looking to establish themselves in a well-connected area in the heart of the capital. A smart choice for combining innovation, accessibility, and proximity to Paris's economic hubs.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1870 - 1879 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1870 - 1879 |
1 Unit Available
| Unit Size | 635 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $719,066 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,132.39 CAD | Agency Fee | 4.17% of sale price |
| Unit Size | 635 SF |
| Price | $719,066 CAD |
| Price Per SF | $1,132.39 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 4.17% of sale price |
Description
Cet espace commercial se distingue par ses beaux volumes, hérités d'un ancien atelier de dessin. Sa configuration traversante, avec une exposition est-ouest, permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'entrée principale mène à une grande pièce donnant sur la rue, tandis qu'un bureau orienté vers la cour apporte un espace plus intime et calme. L'agencement comprend également une cuisine, une douche, des sanitaires et une petite cour privative de 4,66 m². L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant ainsi une sensation d'espace et de liberté. L'immeuble, datant de 1870, a été récemment ravalé, offrant une allure soignée et une structure solide. Deux entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter cette offre.
Sale Notes
Cette vente concerne un local commercial de 56,83 m², parfait pour une activité de profession libérale. Le prix de 475 000 € inclut des honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière annuelle s'élève à 535 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1 740 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 38 lots sans procédure en cours.
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Intérieur
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Presented by
"75020 Paris"
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