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75015 Paris 753 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $702,272 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble pierre de taille de 1910, façade classique
- Transports en communs à proximité
- Environnement commerçant à fort passage piéton
Executive Summary
Built in 1910, this stone-clad building embodies the charm and durability of Parisian Belle Époque architecture. Located in a vibrant commercial and residential area of the 15th arrondissement, it enjoys a strategic position near the town hall. Its refined façade, generous ceiling heights, and classic structure make it a high-quality heritage asset. Accessibility is excellent, with a row of storefronts at street level and strong visibility from the road. The building blends seamlessly into a lively, well-connected neighborhood at the intersection of foot traffic and local activity.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Disposal Chutes
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Trash Pickup - Curbside
- Wi-Fi
- Bicycle Storage
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 753 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $702,272 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $932.63 CAD | Agency Fee | $33,126 CAD |
| Unit Size | 753 SF |
| Price | $702,272 CAD |
| Price Per SF | $932.63 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | $33,126 CAD |
Description
Ce local, situé en rez-de-chaussée, présente un agencement pratique et rationnel pour une activité commerciale. La boutique dispose de deux accès directs sur rue, assurant une belle visibilité et une fluidité de circulation, tandis qu’un troisième accès donne sur une cour intérieure, idéale pour la logistique. Une cave spacieuse et accessible depuis l’intérieur vient compléter l’ensemble, pouvant être utilisée pour le stockage ou les archives. Un WC est présent. Les volumes sont clairs, fonctionnels et prêts à être aménagés selon vos besoins.
Sale Notes
Proposé à partir de 434600 €, auxquels s’ajoutent 20500 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien se positionne dans la moyenne du marché des murs commerciaux du secteur Mairie du 15e arrondissement. L’acquisition porte sur des locaux libres d’occupation, offrant une belle opportunité patrimoniale. La configuration permet une flexibilité d’usage, susceptible de maximiser la valeur locative future. À noter : aucune activité n’est exclue par le règlement de copropriété, hors celles à nuisances.
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 36 | - | - |
Presented by
Ps Conseil & Expertise
"75015 Paris"
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