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75011 Paris 1,646 SF Office Condo Unit Offered at $3,033,036 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble rénové dans une rue confidentielle du 11e
- Quartier vivant avec une offre de services et restauration abondante
- Accès rapide aux lignes 8 et 9 du métro
Executive Summary
The building, located on a quiet street in the Dallery neighborhood, stands out for its recent renovation and overall good upkeep. It is situated in a mixed-use environment, blending residential, commercial, and office spaces, in close proximity to Voltaire and Ledru-Rollin. The passage offers a pleasant sense of calm while benefiting from excellent public transportation connections, with several metro and bus lines within a 5-minute walk. This dynamic urban setting perfectly meets the needs of businesses seeking centrality and convenience.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1870 - 1879 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1870 - 1879 |
| Tenancy | Single |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Elevator
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 1,646 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,033,036 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,842.67 CAD |
| Unit Size | 1,646 SF |
| Price | $3,033,036 CAD |
| Price Per SF | $1,842.67 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Ces bureaux de plain-pied offrent une configuration décloisonnée favorisant les échanges et la flexibilité d'aménagement. D'une surface de plus de 150 m², ils se distinguent par leur état impeccable et une rénovation récente de qualité. Pensés pour le confort et la performance, ils sont prêts à accueillir toute activité tertiaire, avec des prestations modernes adaptées aux attentes actuelles des entreprises. L’environnement de travail, lumineux et ouvert, permet une implantation rapide et sans travaux.
Sale Notes
Proposé à un prix de 1?876?991 €, soit 12?251 €/m², ce bien se positionne dans la moyenne haute du marché pour ce secteur recherché du 11e arrondissement, reflétant la qualité de la rénovation et l'emplacement central. Il s'agit d'un investissement patrimonial pertinent pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif en état d’usage immédiat.
Presented by
"75011 Paris"
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