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75010 Paris 613 SF Retail Condo Unit Offered at $646,361 CAD
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Investment Highlights
- Local commercial dans un immeuble parisien bien entretenu
- Proximité immédiate des transports : métro, bus, gare de l’Est
- Situé dans une rue passante et commerçante du 10? arrondissement
Executive Summary
This commercial space is located in a typical Parisian building, part of a well-maintained and sound co-ownership, in the 10th arrondissement. The building enjoys a prime location in the heart of a vibrant shopping district. The property is situated on Rue Chabrol, a highly frequented street with significant foot traffic, ensuring excellent visibility. The area is well-served by several metro and bus lines, as well as the nearby Gare de l'Est, making access convenient for both customers and clients. The space has been rented out since 2018 to a stable tenant, offering a secure investment opportunity for potential investors.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
1 Unit Available
| Unit Size | 613 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $646,361 CAD | Cap Rate | 5.00% |
| Price Per SF | $1,054.42 CAD | NOI | $32,318.07 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 613 SF |
| Price | $646,361 CAD |
| Price Per SF | $1,054.42 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.00% |
| NOI | $32,318.07 CAD |
Description
Local commercial d’une surface de 57 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien. Loué depuis 2018 à une société locataire stable, assurant une rentrée locative fiable. Le local bénéficie d’une bonne configuration et d’une visibilité optimale dans une rue passante du 10? arrondissement. Charges et taxe foncière sont à la charge du locataire.
Sale Notes
Excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Paris. Le local commercial est vendu avec un bail en cours, garantissant une rentabilité brute de 5 %. Le locataire actuel est en place depuis plusieurs années, apportant une sécurité locative. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif à la fois attractif et stable dans un quartier central avec forte demande commerciale. Honoraires en sus.
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
Presented by
"75010 Paris"
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