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75017 Paris 1,668 SF Office Condo Unit Offered at $3,005,580 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble entièrement rénové (toiture, parties communes, cour)
- Emplacement recherché au cœur du 17e arrondissement
- Belle cour arborée et dégagée
Executive Summary
The high-end building, located in the heart of the 17th arrondissement, embodies Haussmannian refinement and elegance. Completely renovated three years ago (roof, common areas, courtyard), it offers a harmonious setting for discerning tenants. The open, tree-lined courtyard enhances the charm and tranquility of the property—an uncommon feature in the heart of the district.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Gated
- Wheelchair Accessible
- Public Transportation
1 Unit Available
| Unit Size | 1,668 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,005,580 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,801.91 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,668 SF |
| Price | $3,005,580 CAD |
| Price Per SF | $1,801.91 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ces locaux professionnels de 155 m² offrent un environnement de travail élégant et raffiné. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et de deux sanitaires. L’ensemble des prestations confère à cet espace un excellent confort pour des activités tertiaires haut de gamme.
Sale Notes
Ce bien présente un positionnement tarifaire cohérent avec les prestations et l’emplacement premium. L’absence de charges annuelles est un avantage notable dans la gestion de l’actif. Le régime fiscal par droits d’enregistrement renforce l’intérêt pour une acquisition patrimoniale ou une implantation stratégique.
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Intérieur
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Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Presented by
"75017 Paris"
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