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75012 Paris 1,291 SF Office Condo Unit Offered at $1,696,698 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble mixte avec accès sécurisé
- Environnement commerçant et très bien desservi
- Localisation stratégique entre Nation et Picpus
Executive Summary
Recently renovated building in the 12th arrondissement, conveniently located near Nation. The property features a sleek and modern architectural design, ideal for office use. It is situated in a vibrant yet balanced neighborhood, valued for its proximity to public transportation, local food shops, and everyday services.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Disposal Chutes
- Wi-Fi
- Bicycle Storage
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
| Unit Size | 1,291 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,696,698 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,314.25 CAD |
| Unit Size | 1,291 SF |
| Price | $1,696,698 CAD |
| Price Per SF | $1,314.25 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un aménagement soigné et contemporain. Entièrement rénovée, la surface développe 120 m² articulés autour d’un open space, de deux salles de réunion, d’une cuisine et de sanitaires, le tout dans une ambiance industrielle chic. Les volumes sont remarquables avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond et trois grandes verrières zénithales qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle. L’ensemble est climatisé et prêt à l’usage.
Sale Notes
Proposé à 1?050?000 €, soit environ 8?750 €/m², ce bien se positionne comme une opportunité rare sur le secteur Nation, compte tenu de sa qualité de rénovation, de ses prestations (verrières, HSP, climatisation) et de son potentiel locatif. Un produit stratégique à considérer pour un investissement ou une occupation directe par des professions libérales ou créatives.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | - |
Presented by
"75012 Paris"
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