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75001 Paris 355 SF Retail Condo Unit Offered at $727,156 CAD
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Investment Highlights
- Adresse premium au cœur du quartier des Halles
- Environnement commercial à fort potentiel locatif et revalorisation
- Très forte desserte en transports publics
Executive Summary
The building is located in one of the most active commercial areas in central Paris. It is in close proximity to the Forum des Halles, the Canopée, and numerous transportation hubs (RER A, B, D, metro lines 1, 4, 7, 11, 14). The surrounding commercial landscape, featuring international brands, food retailers, and urban services, significantly energizes the area. A central, vibrant, and highly sought-after location.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1880 - 1889 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
| Tenancy | Single |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Bicycle Storage
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 355 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $727,156 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,048.33 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 355 SF |
| Price | $727,156 CAD |
| Price Per SF | $2,048.33 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce local commercial de 33 m² se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue passante, au cœur du quartier des Halles. La configuration sur deux niveaux (18 m² en surface de vente et 15 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur) permet une exploitation efficace. La hauteur sous plafond de 3,5 m apporte volume et confort. Livré en bon état, il conviendra parfaitement à des activités de retail, services ou restauration légère (sous réserve d’autorisations). Un emplacement idéal pour capter une clientèle dense et variée.
Sale Notes
Proposé à 450?000 € , soit 13?636 €/m², ce bien se positionne dans les standards hauts du secteur des Halles, justifiés par un emplacement ultra-prisé et un flux piéton constant. L’investissement s’adresse à un utilisateur final ou à un investisseur recherchant une rentabilité sécurisée. Les honoraires de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
Presented by
"75001 Paris"
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