Your email has been sent.
75009 Paris 505 SF Retail Condo Unit Offered at $1,690,476 CAD
Some information has been automatically translated.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble ancien avec vitrine en pied d’immeuble
- Quartier mixte et dynamique
- Axe très commerçant, fort passage piéton
EXECUTIVE SUMMARY
Typical old building of the neighborhood, featuring elegant architecture and a well-maintained structure. The immediate surroundings host numerous retail establishments, offices, and a constant flow of tourists. The mixed-use building contributes to the economic vitality of the area.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
- Basement
SITE AMENITIES
- Concierge
- Courtyard
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 505 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,690,476 CAD | Cap Rate | 5.71% |
| Price Per SF | $3,347.48 CAD | NOI | $96,598.64 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 505 SF |
| Price | $1,690,476 CAD |
| Price Per SF | $3,347.48 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.71% |
| NOI | $96,598.64 CAD |
DESCRIPTION
Ce local commercial en pied d’immeuble ancien offre une configuration optimisée avec une surface principale de 42 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 12 m² et une cave de 10 m². Loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, il bénéficie d’une belle visibilité directe sur rue, sur un axe à forte fréquentation piétonne et touristique. Le bien, sain et fonctionnel, se prête parfaitement à une activité. Un actif patrimonial de qualité, déjà sécurisé par la présence d’un locataire en place.
SALE NOTES
Proposé à 1?050?000 € pour un revenu locatif de 60?000 €/an HT-HC, ce bien offre une rentabilité brute de 5,71%. Un ratio performant dans un secteur très recherché du 9e arrondissement. Ce produit “murs occupés” garantit une visibilité sur les flux financiers à moyen terme tout en offrant une valorisation assurée sur le long terme. Opportunité d’investissement avec locataire en place et emplacement premium.
Presented by
"75009 Paris"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.