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75009 Paris 484 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien avec accès sur cour pavée.
- Fibre optique, gardien, immeuble en bon état général.
- Quartier Madeleine – Opéra – St-Lazare très bien desservi.
- Adresse centrale et calme, proche de tous services.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – 45 m² – Paris 9e (Madeleine / Opéra / Saint-Lazare) Dans le quartier central et recherché de Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 45 m² située en rez-de-chaussée sur cour pavée, au sein d’un immeuble haussmannien de bon standing. Ces bureaux en très bon état se composent d’un espace ouvert et d’un bureau fermé, avec kitchenette et sanitaire privatif. La configuration favorise un usage professionnel flexible (indépendants, petite société, agence ou profession libérale), dans un environnement calme et soigné. Le sol est en parquet, les menuiseries sont en double vitrage, et la fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par radiateurs. Aucun supplément de TVA ne s’applique sur le loyer, ce qui constitue un avantage pour certains types d’occupants. Contrat de type 3/6/9 ou bail précaire selon les besoins du preneur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- 45 m² au calme sur cour pavée
- Fibre optique
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Security System
- Natural Light
- Open space + bureau fermé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 484 SF | 3/6/9 | $98.64 CAD/SF/YR HT-HC $8.22 CAD/SF/MO HT-HC $47,777 CAD/YR HT-HC $3,981 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.64 CAD/SF/YR HT-HC $8.22 CAD/SF/MO HT-HC $47,777 CAD/YR HT-HC $3,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 45 m² – Paris 9e (Madeleine / Opéra / Saint-Lazare) Dans le quartier central et recherché de Madeleine – Opéra – Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 45 m² située en rez-de-chaussée sur cour pavée, au sein d’un immeuble haussmannien de bon standing. Ces bureaux en très bon état se composent d’un espace ouvert et d’un bureau fermé, avec kitchenette et sanitaire privatif. La configuration favorise un usage professionnel flexible (indépendants, petite société, agence ou profession libérale), dans un environnement calme et soigné. Le sol est en parquet, les menuiseries sont en double vitrage, et la fibre optique est installée. Le chauffage est assuré par radiateurs. Aucun supplément de TVA ne s’applique sur le loyer, ce qui constitue un avantage pour certains types d’occupants. Contrat de type 3/6/9 ou bail précaire selon les besoins du preneur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- 45 m² au calme sur cour pavée
- Open space + bureau fermé
- Fibre optique
PROPERTY OVERVIEW
The Haussmann-style building is located in a charming cobblestone courtyard, typical of the Madeleine – Opéra – Saint-Lazare area, the business hub of Paris's 9th arrondissement. The immediate surroundings feature numerous offices, shops, cultural establishments, and restaurants. The address benefits from excellent public transport connections, with nearby stations including Madeleine, Opéra, Havre-Caumartin, and Saint-Lazare. The building's common areas are well-maintained, and a caretaker is on-site. Its courtyard-facing layout provides a peaceful work environment while remaining at the heart of a vibrant neighborhood.
- Concierge
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"75009 Paris"
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