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75002 Paris 1,023 - 4,543 SF of Office Space Available
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Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
-
Rental Charges: $3.17 /SF/YR $0.26 /SF/MO $3,242 /YR $270.15 /MO
-
Property Tax: $1.71 /SF/YR $0.14 /SF/MO $1,744 /YR $145.32 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès indépendant et direct sur rue
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,542 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Aménagement flexible
Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
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Rental Charges: $3.17 /SF/YR $0.26 /SF/MO $11,158 /YR $929.87 /MO
-
Property Tax: $1.71 /SF/YR $0.14 /SF/MO $6,002 /YR $500.19 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Accès indépendant et direct sur rue
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,542 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Aménagement flexible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,023 SF | 3/6/9 | $53.98 /SF/YR HT-HC $4.50 /SF/MO HT-HC $55,195 /YR HT-HC $4,600 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,520 SF | 3/6/9 | $53.98 /SF/YR HT-HC $4.50 /SF/MO HT-HC $189,987 /YR HT-HC $15,832 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,023 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $53.98 /SF/YR HT-HC $4.50 /SF/MO HT-HC $55,195 /YR HT-HC $4,600 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $53.98 /SF/YR HT-HC $4.50 /SF/MO HT-HC $189,987 /YR HT-HC $15,832 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,023 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$53.98 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
-
Rental Charges: $3.17 /SF/YR $0.26 /SF/MO $3,242 /YR $270.15 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.71 /SF/YR $0.14 /SF/MO $1,744 /YR $145.32 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,542 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Accès indépendant et direct sur rue
- Aménagement flexible
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
Ground
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$53.98 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
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Rental Charges: $3.17 /SF/YR $0.26 /SF/MO $11,158 /YR $929.87 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.71 /SF/YR $0.14 /SF/MO $6,002 /YR $500.19 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,542 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Accès indépendant et direct sur rue
- Aménagement flexible
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
Property Overview
Total area: 421.5 m² distributed as follows: • Ground floor: 326.5 m² • Basement: 95 m² Located in the heart of the dynamic innovation district, close to Opéra and the Central Business District, these offices offer a strategic location, ideal for start-ups and tech companies. Available starting November 3, 2025. Property features: • Renovated premises • Spacious layout with high ceilings (option to remove the false ceiling) • Independent and direct street access • Unique and functional space: open-plan layout possible, ideal for a showroom or training sessions • Multiple restrooms • Excellent capacity Surroundings and amenities: • Immediate proximity to shops and restaurants • Bourse parking just minutes away • Nearby public transportation Perfect for a showroom, training space, or a company seeking a unique setting in the heart of Paris.
- Courtyard
- Security System
- Reception
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"75002 Paris"
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