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75018 Paris 431 SF Retail Building $563,492 CAD ($1,308.75 CAD/SF)
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SALE NOTES
Description :
Murs commerciaux occupés par un restaurant, idéalement situé dans un quartier dynamique entre Pigalle et les Abbesses.
Surface de plain-pied : 40 m²
Extraction : 400mm
Cave en sous-sol : 9 m²
Bail en cours :
Loyer annuel : 18 182 € HT/HC
Locataire sérieux en place depuis 2013 (activité de restauration)
Prix de vente : 330 000 € + 6% HT d'honoraires charge acquéreur.
Atouts :
Emplacement recherché
Bon rendement locatif
Petite surface facile à valoriser
Idéal investisseurs.
Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PROPERTY FACTS
ABOUT PARIS, 75018
**FOR SALE - Occupied Commercial Property - Paris 18th** **Description:** Occupied commercial property currently leased to a restaurant, ideally located in a vibrant neighborhood between Pigalle and Les Abbesses. - **Ground-floor area:** 40 m² - **Ventilation system:** 400mm - **Basement storage:** 9 m² **Current Lease Details:** - **Annual rent:** €18,182 excl. VAT/excl. charges - Reliable tenant in place since 2013 (restaurant business). **Sale Price:** €330,000 + 6% excl. VAT buyer’s commission. **Key Features:** - Highly sought-after location - Strong rental yield - Small, easy-to-optimize space - Ideal for investors For more information, feel free to contact me at **+33 6 70 67 56 57**. **Additional Details:** Commission included at 6.06%, payable by the buyer. Price excluding commission: €330,000. Energy performance certificate (DPE) pending. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
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