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75008 Paris 1,011 - 1,915 SF Office Condo Units Offered at $3,214,084 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Localisation recherchée et centrale
- Espaces rénovés sur deux niveaux
- Immeuble sécurisé avec gardien
Executive Summary
Cet immeuble ancien, bien entretenu, est sécurisé par un digicode et un interphone, offrant ainsi un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une localisation prisée dans le 8e arrondissement, à proximité de grandes artères telles que le Boulevard Haussmann et la Rue de la Madeleine. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à quelques minutes à pied. L'emplacement offre une excellente visibilité et un environnement prestigieux, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires central, proche des commerces, restaurants et services.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Bio-Tech/ Lab Space
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Basement
- High Ceilings
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
| Unit Size | 1,915 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,214,084 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,678.37 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,915 SF |
| Price | $3,214,084 CAD |
| Price Per SF | $1,678.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cet ensemble se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, reliés par un escalier intérieur, formant un espace de travail harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un point d’entrée structuré autour d’un accueil, d’un bureau fermé, d’un large volume ouvert ainsi que d’un espace technique adapté aux besoins tertiaires. L’étage propose un environnement lumineux organisé autour d’un bureau fermé et d’un vaste plateau éclairé par de grands puits de lumière. L’ensemble bénéficie de finitions soignées, d’un parquet entretenu, d’un éclairage intégré et d’un câblage informatique opérationnel. Le cadre de travail est moderne, facilement accessible et situé dans un secteur recherché. Aucun stationnement n’est indiqué pour cet actif.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.
Presented by
"75008 Paris"
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