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75003 Paris 484 SF Retail Condo Unit Offered at $1,819,274 CAD


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DESCRIPTION
A VENDRE A PARIS 3EME SECTEUR "RUE DE BRETAGNE / MARAIS" - entre la rue des Archives et la rue du Temple - sur un axe passant et commerçant du 3ème arrondissement, les murs d'une boutique occupés par un commerce de bouche franchisé d'une enseigne nationale. La boutique, en parfait etat, d'une surface totale d'environ 45m² est composée: au RDC, une surface d'environ 40m² comprenant une salle principale et une arrière boutique, comprenant un point d'eau et une sortie de secours. Au sous-sol, une cave d'une surface d'environ 5m². La boutique est actuellement louée dans le cadre d'un bail 3/6/9 au loyer de 60.000Euros hors charges + 1200Euros de provision pour charges, dépot de garantie: 3 mois, garantie bancaire: 6 mois, taxe foncière à la charge du locataire. Conditions financières de vente: prix: 1.130.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 56.500Euros HT. Équipements et caractéristiques du bien: large vitrine, rideau métalique, climatisation.
PROPERTY FACTS
| Price | $1,819,274 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 484 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $1,819,274 CAD |
| Unit Size | 484 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 484 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,819,274 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $3,758.83 CAD |
| Unit Size | 484 SF |
| Price | $1,819,274 CAD |
| Price Per SF | $3,758.83 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"75003 Paris"
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