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75019 Paris 635 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Quartier bien desservi
- Accès transports rapides
- Environnement commerçant
Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 635 SF | 3/6/9 | $45.07 CAD/SF/YR HT-HC $3.76 CAD/SF/MO HT-HC $28,623 CAD/YR HT-HC $2,385 CAD/MO HT-HC |
Ground
Ce local commercial disponible immédiatement offre une configuration adaptée à de nombreuses activités grâce à son implantation dans un quartier vivant du secteur. Situé au sein du 19e arrondissement, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’un flux régulier de résidents, visiteurs et commerces de proximité. Le bien présente une opportunité intéressante pour une implantation sans droit d’entrée, permettant une installation rapide et simple. L’espace peut convenir à des activités nécessitant une visibilité locale et un accès facile pour la clientèle. Toutes les informations techniques complémentaires ainsi que les détails d’aménagement sont à confirmer auprès de l’agence en charge de la commercialisation.
- Agency Fee: $8,587 CAD
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $2,004 CAD/YR $166.97 CAD/MO
- Security Deposit: $8,913 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space In Need of Renovation
- Security System
- Exposed Ceiling
- Private Restrooms
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 635 SF | Property Type | Retail |
| Total Space Available | 635 SF |
| Property Type | Retail |
About the Property
Le local est situé dans le 19e arrondissement de Paris, un secteur en pleine évolution où cohabitent habitat résidentiel, commerces de proximité et nouveaux projets urbains. Le quartier bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, tramway et bus desservant les environs. Les axes structurants du secteur permettent également une bonne connexion avec les arrondissements voisins et les principales voies parisiennes. L’environnement immédiat mêle commerces, services et lieux de vie, offrant un contexte favorable pour de nombreuses activités commerciales nécessitant une clientèle de quartier ou de passage. L’agence en charge de la commercialisation, située dans le 8e arrondissement, accompagne les candidats preneurs dans l’ensemble des démarches liées à la prise à bail. Les informations relatives à la performance énergétique et aux émissions de gaz à effet de serre n’ont pas été communiquées et pourront être consultées sur le site officiel dédié aux risques du territoire.
Presented by
"75019 Paris"
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