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75008 Paris 2,616 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble haussmannien de standing
- Parties communes qualitatives avec ascenseur
- Architecture d’angle et étage élevé
- Adapté à un usage tertiaire de représentation
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Au cœur du quartier Madeleine / Opéra / Saint-Lazare, dans le 8 arrondissement de Paris, surface de bureaux de 243 m² proposée à la location, disponible immédiatement, au 4 étage d’un très bel immeuble haussmannien d’angle en excellent état. Les locaux se composent d’un espace ouvert, de 9 bureaux indépendants, d’une cuisine et de 2 sanitaires. L’agencement permet d’accueillir aussi bien une organisation en open space qu’une configuration en bureaux cloisonnés pour directions, équipes ou salles de réunion. Un balcon filant complète l’ensemble et apporte un espace extérieur accessible ainsi qu’une belle luminosité. Les prestations intérieures conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, associés à des équipements modernes tels que le câblage RJ45, la fibre optique et le double vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Conditions locatives : loyer mensuel de 14 175 € HT HC, soit 700 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 243 m² de bureaux au 4 étage avec balcon filant
- 9 bureaux, espace ouvert, cuisine et 2 sanitaires
- Fully Built-Out as Standard Office
- 9 Private Offices
- Balcony
- Natural Light
- Immeuble haussmannien d’angle en très bon état
- Fibre optique, ascenseur et gardien
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 2,616 SF | 3/6/9 | $103.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.66 CAD/SF/MO HT-HC $271,807 CAD/YR HT-HC $22,651 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 2,616 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $103.92 CAD/SF/YR HT-HC $8.66 CAD/SF/MO HT-HC $271,807 CAD/YR HT-HC $22,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 2,616 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$103.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier Madeleine / Opéra / Saint-Lazare, dans le 8 arrondissement de Paris, surface de bureaux de 243 m² proposée à la location, disponible immédiatement, au 4 étage d’un très bel immeuble haussmannien d’angle en excellent état. Les locaux se composent d’un espace ouvert, de 9 bureaux indépendants, d’une cuisine et de 2 sanitaires. L’agencement permet d’accueillir aussi bien une organisation en open space qu’une configuration en bureaux cloisonnés pour directions, équipes ou salles de réunion. Un balcon filant complète l’ensemble et apporte un espace extérieur accessible ainsi qu’une belle luminosité. Les prestations intérieures conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, associés à des équipements modernes tels que le câblage RJ45, la fibre optique et le double vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Conditions locatives : loyer mensuel de 14 175 € HT HC, soit 700 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 9 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Security System
- Natural Light
- 243 m² de bureaux au 4 étage avec balcon filant
- Immeuble haussmannien d’angle en très bon état
- 9 bureaux, espace ouvert, cuisine et 2 sanitaires
- Fibre optique, ascenseur et gardien
Property Overview
L’immeuble est un ensemble haussmannien de standing, caractérisé par une architecture d’angle offrant une belle visibilité et une luminosité naturelle importante aux étages élevés. Les parties communes sont soignées et desservies par ascenseur, avec présence d’un gardien assurant la gestion et la sécurité de l’immeuble. La typologie haussmannienne se traduit par de belles hauteurs sous plafond, des éléments décoratifs d’époque et une distribution rationnelle des espaces autour de circulations centrales. Le bâtiment est adapté à un usage tertiaire de représentation, idéal pour professions libérales, cabinets de conseil, sièges sociaux ou activités recherchant une adresse prestigieuse dans le quartier central des affaires parisien.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Signage
- Balcony
Property Facts
Presented by
"75008 Paris"
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