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75003 Paris 387 SF Retail Condo Unit Offered at $537,571 CAD
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DESCRIPTION
A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.
PROPERTY FACTS
| Price | $537,571 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 387 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $537,571 CAD |
| Unit Size | 387 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 387 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $537,571 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,389.07 CAD |
| Unit Size | 387 SF |
| Price | $537,571 CAD |
| Price Per SF | $1,389.07 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
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ML Conseil
Presented by
"75003 Paris"
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