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75015 Paris 570 SF Retail Condo Unit Offered at $429,347 CAD
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Highlights
- Local commercial loué
- Environnement commerçant
- Quartier Saint-Lambert
Description
L’immeuble se situe au sein d’un quartier résidentiel et commerçant du 15? arrondissement de Paris, facilement accessible par les transports en commun et proche de nombreux services. Son implantation en angle ou en linéaire (non renseigné) favorise une bonne intégration dans le tissu urbain. Les parties communes sont typiques du bâti local, avec une organisation simple reliant les différents niveaux.
Property Facts
| Price | $429,347 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 570 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $429,347 CAD |
| Unit Size | 570 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Investment or Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 570 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $429,347 CAD | Cap Rate | 4.62% |
| Price Per SF | $753.24 CAD | NOI | $19,835.84 CAD |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | $34,348 CAD |
| Unit Size | 570 SF |
| Price | $429,347 CAD |
| Price Per SF | $753.24 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 4.62% |
| NOI | $19,835.84 CAD |
| Agency Fee | $34,348 CAD |
Description
Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté dans le quartier Saint-Lambert, dans un environnement de proximité recherché. Le local bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une visibilité appréciée des commerces de quartier. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’une activité d’épicerie, offrant au futur acquéreur un flux locatif immédiat. L’environnement est commerçant et résidentiel, offrant un bon niveau de passage piéton.
Sale Notes
Prix de vente : 270000 € (incluant appartement – répartition non renseignée)
Taux de rendement net : 4,62 %
NOI annuel : 12476,19 €
Charges annuelles : 1?280 €
Taxe foncière : 1?002,85 € (payée par le locataire)
Autre : Local occupé – dépôt de garantie 3?689,76 €
Presented by
"75015 Paris"
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