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75018 Paris 5,059 - 11,733 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble neuf aux dernières normes avec label BREEAM Niveau Good
- Accès direct depuis rue avec fort linéaire de façade et visibilité
- Environnement dynamique du quartier Jules Joffrin, bien desservi
- Équipements récents : local vélos, ascenseur interne, architecture moderne
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Située au 12-16 rue de Versigny, dans le 18e arrondissement de Paris, cette surface de bureaux indépendante de 1 090 m² non divisibles se trouve au cœur du quartier Jules Joffrin. Les locaux, installés au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, bénéficient d’un accès direct depuis la rue, offrant un linéaire de façade important et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une relation directe avec le public. L’ensemble de l’espace, réparti entre un rez-de-chaussée haut de 470 m² et un rez-de-chaussée bas de 620 m², dispose d’une lumière naturelle abondante grâce à la présence de verrières et d’une hauteur sous plafond confortable. La surface est classée ERP 5 type W, autorisant une capacité d’accueil allant jusqu’à 198 personnes, et répond strictement aux normes PMR grâce à un ascenseur interne, des sanitaires accessibles et une circulation adaptée. Le plateau est également équipé d’une centrale de traitement d’air, d’un dispositif de désenfumage mécanique, d’un faux plancher technique, ainsi que de la possibilité d’installation du triphasé ou d’une extraction selon les besoins d’activité. Le site répond aux standards environnementaux grâce à son label BREEAM “Good” et inclut un local vélos. Les conditions proposées reposent sur un bail commercial 3-6-9 ans, avec une fiscalité à la TVA, une taxe foncière estimée à 10 €/m²/an et une taxe bureaux de 21,7 €/m²/an. Les loyers affichés sont de 480 €/m²/an HT HC, avec une indexation selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance.
-
Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,086 CAD/YR $1,340 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- Conformité ERP 5 type W pour 198 personnes
- Verrières et belle hauteur sous plafond
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,412 CAD/YR $617.71 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Smoke Detector
- Lumière naturelle omniprésente
- Extraction possible
Située au 12-16 rue de Versigny, dans le 18e arrondissement de Paris, cette surface de bureaux indépendante de 1 090 m² non divisibles se trouve au cœur du quartier Jules Joffrin. Les locaux, installés au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, bénéficient d’un accès direct depuis la rue, offrant un linéaire de façade important et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une relation directe avec le public. L’ensemble de l’espace, réparti entre un rez-de-chaussée haut de 470 m² et un rez-de-chaussée bas de 620 m², dispose d’une lumière naturelle abondante grâce à la présence de verrières et d’une hauteur sous plafond confortable. La surface est classée ERP 5 type W, autorisant une capacité d’accueil allant jusqu’à 198 personnes, et répond strictement aux normes PMR grâce à un ascenseur interne, des sanitaires accessibles et une circulation adaptée. Le plateau est également équipé d’une centrale de traitement d’air, d’un dispositif de désenfumage mécanique, d’un faux plancher technique, ainsi que de la possibilité d’installation du triphasé ou d’une extraction selon les besoins d’activité. Le site répond aux standards environnementaux grâce à son label BREEAM “Good” et inclut un local vélos. Les conditions proposées reposent sur un bail commercial 3-6-9 ans, avec une fiscalité à la TVA, une taxe foncière estimée à 10 €/m²/an et une taxe bureaux de 21,7 €/m²/an. Les loyers affichés sont de 480 €/m²/an HT HC, avec une indexation selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance.
-
Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $21,219 CAD/YR $1,768 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Natural Light
- Smoke Detector
- Lumière naturelle omniprésente
- Extraction possible
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,778 CAD/YR $814.85 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- Conformité ERP 5 type W pour 198 personnes
- Verrières et belle hauteur sous plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,059 SF | 3/6/9 | $70.33 CAD/SF/YR HT-HC $5.86 CAD/SF/MO HT-HC $355,811 CAD/YR HT-HC $29,651 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,674 SF | 3/6/9 | $70.33 CAD/SF/YR HT-HC $5.86 CAD/SF/MO HT-HC $469,367 CAD/YR HT-HC $39,114 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $70.33 CAD/SF/YR HT-HC $5.86 CAD/SF/MO HT-HC $355,811 CAD/YR HT-HC $29,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $70.33 CAD/SF/YR HT-HC $5.86 CAD/SF/MO HT-HC $469,367 CAD/YR HT-HC $39,114 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,059 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$70.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située au 12-16 rue de Versigny, dans le 18e arrondissement de Paris, cette surface de bureaux indépendante de 1 090 m² non divisibles se trouve au cœur du quartier Jules Joffrin. Les locaux, installés au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, bénéficient d’un accès direct depuis la rue, offrant un linéaire de façade important et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une relation directe avec le public. L’ensemble de l’espace, réparti entre un rez-de-chaussée haut de 470 m² et un rez-de-chaussée bas de 620 m², dispose d’une lumière naturelle abondante grâce à la présence de verrières et d’une hauteur sous plafond confortable. La surface est classée ERP 5 type W, autorisant une capacité d’accueil allant jusqu’à 198 personnes, et répond strictement aux normes PMR grâce à un ascenseur interne, des sanitaires accessibles et une circulation adaptée. Le plateau est également équipé d’une centrale de traitement d’air, d’un dispositif de désenfumage mécanique, d’un faux plancher technique, ainsi que de la possibilité d’installation du triphasé ou d’une extraction selon les besoins d’activité. Le site répond aux standards environnementaux grâce à son label BREEAM “Good” et inclut un local vélos. Les conditions proposées reposent sur un bail commercial 3-6-9 ans, avec une fiscalité à la TVA, une taxe foncière estimée à 10 €/m²/an et une taxe bureaux de 21,7 €/m²/an. Les loyers affichés sont de 480 €/m²/an HT HC, avec une indexation selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance.
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Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $16,086 CAD/YR $1,340 CAD/MO
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Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,412 CAD/YR $617.71 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Smoke Detector
- Conformité ERP 5 type W pour 198 personnes
- Lumière naturelle omniprésente
- Verrières et belle hauteur sous plafond
- Extraction possible
Ground
| Size | 6,674 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$70.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située au 12-16 rue de Versigny, dans le 18e arrondissement de Paris, cette surface de bureaux indépendante de 1 090 m² non divisibles se trouve au cœur du quartier Jules Joffrin. Les locaux, installés au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, bénéficient d’un accès direct depuis la rue, offrant un linéaire de façade important et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une relation directe avec le public. L’ensemble de l’espace, réparti entre un rez-de-chaussée haut de 470 m² et un rez-de-chaussée bas de 620 m², dispose d’une lumière naturelle abondante grâce à la présence de verrières et d’une hauteur sous plafond confortable. La surface est classée ERP 5 type W, autorisant une capacité d’accueil allant jusqu’à 198 personnes, et répond strictement aux normes PMR grâce à un ascenseur interne, des sanitaires accessibles et une circulation adaptée. Le plateau est également équipé d’une centrale de traitement d’air, d’un dispositif de désenfumage mécanique, d’un faux plancher technique, ainsi que de la possibilité d’installation du triphasé ou d’une extraction selon les besoins d’activité. Le site répond aux standards environnementaux grâce à son label BREEAM “Good” et inclut un local vélos. Les conditions proposées reposent sur un bail commercial 3-6-9 ans, avec une fiscalité à la TVA, une taxe foncière estimée à 10 €/m²/an et une taxe bureaux de 21,7 €/m²/an. Les loyers affichés sont de 480 €/m²/an HT HC, avec une indexation selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance.
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Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $21,219 CAD/YR $1,768 CAD/MO
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Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,778 CAD/YR $814.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Smoke Detector
- Conformité ERP 5 type W pour 198 personnes
- Lumière naturelle omniprésente
- Verrières et belle hauteur sous plafond
- Extraction possible
Property Overview
The property is part of the Atelier Versigny real estate complex, a recent development located on a quiet, residential street in the Jules Joffrin neighborhood, known for its attractive living environment, proximity to the 18th district town hall, and transport links, including lines 12 and 4 as well as several bus lines. The building, constructed according to contemporary standards, offers high levels of energy performance and accessibility, with a structure suited for professional uses requiring ground-level spaces easily accessible from the street. This real estate complex is characterized by modern architecture, excellent insulation quality, and functional common areas. It includes a bike storage area and recent technical equipment, allowing occupants to enjoy an optimal working environment. The ground floor, designed to accommodate high-traffic professional activities, provides a visible, clean, and suitable setting for intensive use, enhanced by direct access, central mechanical ventilation, and installations compliant with ERP and PMR standards. Its location in a lively neighborhood with local shops is an additional advantage for teams and visitors.
- Security System
- Security System
- Wheelchair Accessible (Rooms)
Property Facts
Presented by
"75018 Paris"
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