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Highlights

  • Immeuble indépendant rénové
  • Quartier dynamique en bord de canal
  • Jardin privatif et toit-terrasse

All Available Spaces(6)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Basement, Ste SS
  • 3,337 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $118,793 CAD/YR HT-HC $9,899 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Accès sécurisé
  • Climatisation
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Fibre optique incluse
  • Ground
  • 6,415 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $228,389 CAD/YR HT-HC $19,032 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Espace sécurisé
  • Climatisation
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Fibre optique incluse
  • Ground, Ste RDCH
  • 2,174 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,407 CAD/YR HT-HC $6,451 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Security System
  • Natural Light
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • 1st Floor
  • 3,660 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Open space rénové
  • Accès sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Fibre optique incluse
  • 2nd Floor
  • 3,660 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Accès sécurisé
  • Open space rénové
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
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  • Wheelchair Accessible
  • Fibre optique incluse
  • 3rd Floor
  • 3,531 SF
  • 3/6/9
  • $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $125,691 CAD/YR HT-HC $10,474 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Open space rénové
  • Accès sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Fibre optique incluse
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Basement, Ste SS 3,337 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $118,793 CAD/YR HT-HC $9,899 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 6,415 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $228,389 CAD/YR HT-HC $19,032 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste RDCH 2,174 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,407 CAD/YR HT-HC $6,451 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,660 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 3,660 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,531 SF 3/6/9 $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $125,691 CAD/YR HT-HC $10,474 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Basement, Ste SS

Size
3,337 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $118,793 CAD/YR HT-HC $9,899 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
6,415 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $228,389 CAD/YR HT-HC $19,032 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste RDCH

Size
2,174 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $77,407 CAD/YR HT-HC $6,451 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
3,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $130,289 CAD/YR HT-HC $10,857 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,531 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $125,691 CAD/YR HT-HC $10,474 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Basement, Ste SS

Size 3,337 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Accès sécurisé
  • Fibre optique incluse
  • Climatisation

Ground

Size 6,415 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Espace sécurisé
  • Fibre optique incluse
  • Climatisation

Ground, Ste RDCH

Size 2,174 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 11,926 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan

1st Floor

Size 3,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Open space rénové
  • Fibre optique incluse
  • Accès sécurisé

2nd Floor

Size 3,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Accès sécurisé
  • Fibre optique incluse
  • Open space rénové

3rd Floor

Size 3,531 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,850 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Open space rénové
  • Fibre optique incluse
  • Accès sécurisé

Property Overview

Cet immeuble indépendant en R+3, actuellement en cours de rénovation, propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. Les espaces disponibles aux 1er, 2e et 3e étages bénéficient d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives, avec une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité naturelle et une modularité appréciable. Les occupants ont également accès à des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble offre des prestations de qualité avec climatisation, fibre optique, contrôle d’accès sécurisé et ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose aussi d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse. Situé dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Canal Saint-Denis et au bord du canal de l’Ourcq, ce bien s’inscrit dans un environnement urbain vivant, en pleine transformation, mêlant habitat, bureaux et lieux culturels. Le quartier, prisé par les entreprises innovantes et les acteurs de l’économie créative, combine infrastructures récentes, espaces verts généreux et architecture contemporaine, à proximité du parc de la Villette. Facilement accessible en transport en commun, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, connecté et tourné vers l’avenir.

  • Fitness Center
  • Roof Terrace
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38102378

  • Date on Market: 2025-10-16

  • Last Updated:

  • Address: 75019 Paris

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