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75019 Paris 797 SF of Retail Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
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- CONDITION
- AVAILABLE
-
Leasehold Rights: $160,998 CAD
- Sublease space available from current tenant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 797 SF | Negotiable | $53.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $42,532 CAD/YR HT-HC $3,544 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
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| Size |
| 797 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $53.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $42,532 CAD/YR HT-HC $3,544 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 797 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$53.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Leasehold Rights: $160,998 CAD
- Sublease space available from current tenant
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 797 SF | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1920 - 1929 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 797 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1920 - 1929 |
ABOUT THE PROPERTY
OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DOUBLE DROIT AU BAIL 74 m² PARIS 19e BELLEVILLE PYRÉNÉE VILETTE Acquisition de deux Droits au Bail (DAB) contigus dans le secteur dynamique de La Villette (Paris 19e), Rue Villette. Cet ensemble représente une surface commerciale stratégique, disponible à un prix net très compétitif. 1. L'Avantage de la Modularité et des Surfaces Flexibilité Unique : Cession de deux baux distincts, permettant soit une exploitation unifiée (création d'un grand local), soit le maintien de deux boutiques séparées pour la diversification ou la sous-location. Surface Totale Utile : Environ 74 m² au total. Rez-de-Chaussée (RDC) : 63 m² de surface commerciale principale. Sous-sol : 12,24 m² de réserve, stockage ou zone technique essentielle. Visibilité : Le cumul des deux façades offre un linéaire de vitrine important sur une rue passante. 2. Conditions Financières (Deux Droits au Bail Combinés) Prix de Cession Global (DAB) HT : 100 000 € HT (Hors Taxe). Ce montant inclut la cession des deux Droits au Bail ainsi que les honoraires d'agence. Détail Honoraires : Les honoraires d'agence de 17000€ HT sont inclus dans le prix de cession global de 100000€ HT. Loyer Global Mensuel : 2 200 € HT/HC (1000€+1200€). C'est une opportunité idéale pour une enseigne ou un investisseur cherchant une grande surface polyvalente à un coût maîtrisé à Paris 19e. Dossier de présentation et visite organisés sur demande.
NEARBY MAJOR RETAILERS
-
Stern Group
Presented by
"75019 Paris"
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