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75011 Paris 559 SF Retail Condo Unit Offered at $792,109 CAD
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DESCRIPTION
Situé au cœur d'un quartier dynamique et très recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate des stations : Parmentier - Oberkampf - Ménilmontant - Goncourt - Couronnes - Saint-Maur - Belleville. Un secteur à forte densité résidentielle et touristique, avec un flux piéton constant. Caractéristiques du bien Local commercial tous commerces, équipé pour la restauration : • Surface totale : 52 m2 • 37 m2 Carrez • Mezzanine : 3 m2 • Réserve en sous-sol : 12 m2 • Conduit de fumée motorisé • Salle + arrière-salle • Local sain, bonne hauteur sous plafond, exploitation optimisée Parfait pour les activités de restauration(conduit de fumé Motorié), traiteur, vente à emporter, pizzeria, etc. ... Bail en place • Bail dérogatoire notarié • Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028 (36 mois) • Locataire en activité : restauration / traiteur / vente à emporter / pizzeria Opportunité rare dans un secteur très recherché,offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif Prix de Vente : 492 000 € FAI
PROPERTY FACTS
| Price | $792,109 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 559 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $792,109 CAD |
| Unit Size | 559 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 559 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $792,109 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,417.01 CAD |
| Unit Size | 559 SF |
| Price | $792,109 CAD |
| Price Per SF | $1,417.01 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
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Vignon Retail
Presented by
"75011 Paris"
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