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75010 Paris 1,184 - 7,815 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble rénové avec accès PMR et multiples accès
- Environnement dynamique et très bien desservi
- Fibre optique, RJ45, chauffage, sécurité via rideau métallique
SPACE AVAILABILITY (4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| - | 3,907 SF | Negotiable | $54.04 CAD/SF/YR HT-HC $4.50 CAD/SF/MO HT-HC $211,147 CAD/YR HT-HC $17,596 CAD/MO HT-HC | |||
| Basement | 1,184 SF | Negotiable | $66.57 CAD/SF/YR HT-HC $5.55 CAD/SF/MO HT-HC $78,818 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground | 1,302 SF | Negotiable | $66.57 CAD/SF/YR HT-HC $5.55 CAD/SF/MO HT-HC $86,700 CAD/YR HT-HC $7,225 CAD/MO HT-HC | |||
| 1st Floor | 1,421 SF | Negotiable | $66.57 CAD/SF/YR HT-HC $5.55 CAD/SF/MO HT-HC $94,582 CAD/YR HT-HC $7,882 CAD/MO HT-HC |
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.57 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $17,873 CAD/YR $1,489 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Basement
Ce local commercial de 363 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour un show-room, une boutique ou une activité de communication. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d’environ 90 m², complété par un bureau et une cuisine. À l’étage, un grand open space et trois bureaux permettent d’accueillir équipes et visiteurs dans un cadre fonctionnel. Le sous-sol, éclairé par des puits de lumière, ajoute une salle de grande dimension ainsi qu’un espace de stockage et une seconde cuisine. Avec un linéaire de façade de 8 mètres et un rideau métallique, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un niveau de sécurité adapté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.99 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $5,908 CAD/YR $492.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 10 People
- 3 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,486 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Ground
Ce local commercial de 363 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour un show-room, une boutique ou une activité de communication. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d’environ 90 m², complété par un bureau et une cuisine. À l’étage, un grand open space et trois bureaux permettent d’accueillir équipes et visiteurs dans un cadre fonctionnel. Le sous-sol, éclairé par des puits de lumière, ajoute une salle de grande dimension ainsi qu’un espace de stockage et une seconde cuisine. Avec un linéaire de façade de 8 mètres et un rideau métallique, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un niveau de sécurité adapté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.99 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $6,499 CAD/YR $541.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- 3 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,486 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
1st Floor
Ce local commercial de 363 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour un show-room, une boutique ou une activité de communication. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d’environ 90 m², complété par un bureau et une cuisine. À l’étage, un grand open space et trois bureaux permettent d’accueillir équipes et visiteurs dans un cadre fonctionnel. Le sous-sol, éclairé par des puits de lumière, ajoute une salle de grande dimension ainsi qu’un espace de stockage et une seconde cuisine. Avec un linéaire de façade de 8 mètres et un rideau métallique, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un niveau de sécurité adapté.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.99 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $7,090 CAD/YR $590.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- 3 Private Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 7,815 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Max. Contiguous | 2,486 SF | Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1870 - 1879 |
| Property Subtype | Retail |
| Total Space Available | 7,815 SF |
| Max. Contiguous | 2,486 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1870 - 1879 |
ABOUT THE PROPERTY
Situé en pied d’immeuble au sein d’un bâtiment ancien rénové, l’espace profite d’une architecture caractéristique des secteurs commerçants du centre-ville. L’immeuble offre un accès PMR, ce qui facilite l’accueil du public, et des parties communes permettant plusieurs points d’entrée vers le local. Le linéaire de façade généreux assure une visibilité appréciée dans un environnement dynamique et fréquenté. Les aménagements techniques comprennent la fibre optique, un câblage RJ45 et un chauffage par radiateurs, offrant un confort opérationnel complet. Le quartier alentour bénéficie d’une mixité de commerces, de bureaux, de flux piétons importants et d’une excellente desserte en transports, idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
- Balcony
- Controlled Access
- Security System
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Fiber Optic Internet
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"75010 Paris"
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