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75016 Paris 1,421 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Axe commerçant majeur du 16 arrondissement
- Forte visibilité en pied d’immeuble
- Emplacement numéro 1 reconnu
- Environnement commercial dynamique et qualitatif
SPACE AVAILABILITY (1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 1,421 SF | Negotiable | $162.72 CAD/SF/YR HT-HC $13.56 CAD/SF/MO HT-HC $231,200 CAD/YR HT-HC $19,267 CAD/MO HT-HC |
Ground
À Paris, dans le 16 arrondissement, un local commercial à louer développe une surface totale de 132 m², situé avenue Paul Doumer, sur un axe commerçant reconnu pour sa visibilité et son attractivité. Le local se compose de 102 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un espace facilement aménageable, ainsi que de 30 m² en sous-sol directement accessible par un escalier intérieur positionné à l’entrée du local. L’ensemble permet une exploitation fluide et cohérente entre surface de vente et espace de stockage ou réserve. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une façade qualitative avec un linéaire de vitrine assurant une bonne visibilité depuis l’avenue. L’emplacement est caractérisé par un environnement commerçant actif, regroupant commerces de proximité, restaurants et services, générant un flux piéton régulier. Le local est proposé sans droit d’entrée et convient à de nombreuses activités telles que prêt-à-porter, décoration, beauté, services, showroom ou concept store, sous réserve d’une activité ne nécessitant pas d’extraction. Les conditions locatives s’établissent sur un loyer mensuel de 9 166 € HT HC, correspondant à 1 078 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 3 396 € HT/an et la taxe foncière est de 1 100 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,518 CAD/YR $459.81 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.26 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,787 CAD/YR $148.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Basement
- Local commercial de 132 m²
- Façade avec vitrine offrant une visibilité directe
- Aucun droit d’entrée demandé
- Activités variées possibles hors extraction
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,421 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Retail | Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1930 - 1939 |
| Total Space Available | 1,421 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 1930 - 1939 |
ABOUT THE PROPERTY
L’immeuble est implanté avenue Paul Doumer, au cœur du 16 arrondissement de Paris, sur un axe commerçant structurant bénéficiant d’un positionnement qualitatif. Cette avenue se distingue par une attractivité commerciale élevée et un environnement urbain soigné, associant commerces, services et restauration. Le secteur est identifié comme un emplacement numéro 1, recherché pour son image et son pouvoir d’attraction. Le local profite d’une implantation en pied d’immeuble favorisant l’accessibilité et la lisibilité commerciale. La configuration du rez-de-chaussée, associée à une vitrine visible depuis l’axe, permet une mise en valeur efficace de l’activité exploitée. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dense et dynamique, adapté aux enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement premium et pérenne du commerce parisien.
- Balcony
- Key Fob Entry
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"75016 Paris"
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