75020 Paris 1,464 SF Retail Building $1,267,857 CAD ($866.09 CAD/SF)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À proximité immédiate du métro Gambetta, dans un quartier dynamique du 20? arrondissement, découvrez ce local commercial de 136 m² Carrez (139 m² au sol), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et bien entretenue.
En bon état et offrant un plan modulable, il bénéficie d'une visibilité directe sur rue et peut accueillir de nombreuses activités : bureaux, coworking, showroom, cabinets médicaux, salle de sport ou centre de formation. Conforme aux normes en vigueur, l'espace se prête facilement à un réaménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement en sous-sol, dont une double, complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Situé à 400m de la ligne 3bis station
Gambetta, et a 15 min de la station République en métro.

Les + du bien :
- Emplacement recherché et dynamique
- Plan modulable
- Nombreuses possibilités commerciales

A` noter :
- Taxe foncie`re : / an
- Charges courantes annuelles : 8226€ / an
- Le bien est soumis au statut de coproprie´te´
- 180 lots .
- Lot n° 138 Quote part : 1440 / 100000
- Tout a` l'e´gout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (202)
Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : D (47)
Cou^t de l'e´nergie min / max : 1774€ / an
Anne´e de re´fe´rence des prix : 2021

Prix de vente : 787.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.