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75008 Paris 2,756 - 10,828 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Services premium sur site
- Immeuble de standing
- Quartier Étoile prestigieux
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
-
Rental Charges: $26.51 CAD/SF/YR $2.21 CAD/SF/MO $73,059 CAD/YR $6,088 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux rénovés et lumineux
- Fibre optique incluse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif en sous-sol
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
-
Rental Charges: $26.59 CAD/SF/YR $2.22 CAD/SF/MO $96,731 CAD/YR $8,061 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux rénovés et lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Fibre optique incluse
- Parking privatif en sous-sol
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
-
Rental Charges: $26.57 CAD/SF/YR $2.21 CAD/SF/MO $117,809 CAD/YR $9,817 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Bureaux rénovés et lumineux
- Fibre optique incluse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 21-23 RUE BALZAC | 2,756 SF | 3/6/9 | $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $301,797 CAD/YR HT-HC $25,150 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,638 SF | 3/6/9 | $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $398,467 CAD/YR HT-HC $33,206 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,435 SF | 3/6/9 | $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $485,705 CAD/YR HT-HC $40,475 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 21-23 RUE BALZAC
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $301,797 CAD/YR HT-HC $25,150 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $398,467 CAD/YR HT-HC $33,206 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,435 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $109.52 CAD/SF/YR HT-HC $9.13 CAD/SF/MO HT-HC $485,705 CAD/YR HT-HC $40,475 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 21-23 RUE BALZAC
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$109.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
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Rental Charges: $26.51 CAD/SF/YR $2.21 CAD/SF/MO $73,059 CAD/YR $6,088 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif en sous-sol
- Fibre optique incluse
1st Floor
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$109.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
-
Rental Charges: $26.59 CAD/SF/YR $2.22 CAD/SF/MO $96,731 CAD/YR $8,061 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Fibre optique incluse
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif en sous-sol
1st Floor
| Size | 4,435 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$109.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement flexible permettant de combiner open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont rénovés, lumineux et équipés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec climatisation, fibre optique et sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local pour vélos est disponible au rez-de-chaussée, et des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre.
-
Rental Charges: $26.57 CAD/SF/YR $2.21 CAD/SF/MO $117,809 CAD/YR $9,817 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking privatif en sous-sol
- Fibre optique incluse
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble, emblématique du quartier de l’Étoile, se distingue par son hall d’accueil sous verrière avec hôtesses, son jardin intérieur arboré et ses nombreux services premium : restaurant Club Sodexo, auditorium de 165 places, salles de réunion, conciergerie et espace fitness avec vestiaires et douches. La sécurité est assurée 24h/24 avec contrôle par badge et PC de surveillance. L’immeuble est fibré et dispose d’un groupe électrogène et d’une GTB. Situé à proximité immédiate de la place Charles de Gaulle-Étoile et du parc Monceau, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro lignes 1, 2 et 6, RER A, bus et stations Vélib. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"75008 Paris"
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