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75015 Paris 226 SF Retail Condo Unit Offered at $392,973 CAD
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Investment Highlights
- Rendement acte en main 7,1 %
- Secteur recherché Paris 15e
Executive Summary
Local commercial occupés - Paris 15e - Rue Lecourbe 75015 - 7,1% FAI De Ferla Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein coeur du 15? arrondissement. Loyer annuel : 17 400 € HT/HC Paiement : trimestriel d'avance Indexation : selon l'indice ILC du 3? trimestre 2023 Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire Provision annuelle pour charges : 600 € Dépôt de garantie : un trimestre de loyer Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie. Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 6.09% of sale price |
| Cap Rate | 7.13% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 7.13% |
| Agency Fee | 6.09% of sale price |
Taxe foncière : 600 € (à la charge du locataire)
Tout autre élément intéressant :
Paiement trimestriel d'avance
Indexation sur l'ILC
Dépôt de garantie correspondant à un trimestre de loyer
Activité en place de peinture et plomberie
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 226 SF | Retail | $392,973 CAD ($1,738.82 CAD/SF) | $28,023.52 CAD |
-
| Unit Size |
| 226 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $392,973 CAD ($1,738.82 CAD/SF) |
| NOI |
| $28,023.52 CAD |
-
| Unit Size | 226 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $392,973 CAD ($1,738.82 CAD/SF) |
| NOI | $28,023.52 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 7.13% |
| Agency Fee | 6.09% of sale price |
| Description | |
| Actuellement loué à une entreprise spécialisée dans les travaux de peinture et de plomberie, il bénéficie d'un bail en cours générant des revenus locatifs immédiats. Les conditions locatives comprennent un paiement trimestriel d'avance, une indexation sur l'indice ILC ainsi qu'une taxe foncière refacturée au locataire, offrant une bonne visibilité sur les revenus futurs. Parking : non renseigné.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| NOI annuel : 17 400 €<br> Taxe foncière : 600 € (à la charge du locataire)<br> Tout autre élément intéressant :<br> Paiement trimestriel d'avance<br> Indexation sur l'ILC<br> Dépôt de garantie correspondant à un trimestre de loyer<br> Activité en place de peinture et plomberie</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Retail (Condo) | Floors | 11 |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
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Presented by
"75015 Paris"
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