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75014 Paris 968 SF Retail Condo Unit Offered at $1,195,026 CAD
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Investment Highlights
- Appartement inclus au bail
- Bail sécurisé jusqu'en 2028
Executive Summary
Local commercial occupés avec appartement - Paris À vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 90 m² comprenant : 35 m² en rez-de-chaussée exploités actuellement en local commercial, 55 m² d'appartement inclus dans le bail, avec possibilité de le séparer. Le local est actuellement loué à un loyer de 1 100 € / mois. Le bail en cours se termine en 2028. Toutes les activités sont autorisées sauf extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de bouche. Emplacement recherché Prix : 700 000 € Net vendeur + 5 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Cap Rate | 1.78% |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 1.78% |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Bail en cours jusqu'en 2028
Appartement inclus dans le bail
Possibilité de séparation des espaces
Toutes activités autorisées hors extraction
Métier de bouche en place
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 968 SF | Retail | $1,195,026 CAD ($1,234.53 CAD/SF) | $21,271.46 CAD |
-
| Unit Size |
| 968 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,195,026 CAD ($1,234.53 CAD/SF) |
| NOI |
| $21,271.46 CAD |
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| Unit Size | 968 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,195,026 CAD ($1,234.53 CAD/SF) |
| NOI | $21,271.46 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 1.78% |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Description | |
| Cet ensemble immobilier est composé d’un local commercial actuellement exploité par un métier de bouche ainsi que d’un appartement intégré au bail en cours. La configuration du bien offre une réelle flexibilité, avec la possibilité de dissocier les espaces selon les projets futurs et sous réserve des autorisations nécessaires. Toutes les activités sont autorisées à l’exception de celles nécessitant une extraction. Loué dans le cadre d’un bail sécurisé jusqu’en 2028, cet actif constitue une opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la capitale.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Tout autre élément intéressant :<br> Bail en cours jusqu'en 2028<br> Appartement inclus dans le bail<br> Possibilité de séparation des espaces<br> Toutes activités autorisées hors extraction<br> Métier de bouche en place</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Retail (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
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"75014 Paris"
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