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75008 Paris 419 SF Retail Condo Unit Offered at $675,551 CAD
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EXECUTIVE SUMMARY
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 23 280 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 23 280 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Retail (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1850 - 1859 |
AMENITIES
- Air Conditioning
- Courtyard
- On-Site Retail
- Wi-Fi
- Wheelchair Accessible (Rooms)
- Key Fob Entry
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 419 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $675,551 CAD | Agency Fee | $31,353 CAD |
| Price Per SF | $1,612.29 CAD | Property Tax | $2.03 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 419 SF |
| Price | $675,551 CAD |
| Price Per SF | $1,612.29 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $31,353 CAD |
| Property Tax | $2.03 CAD/SF/YR |
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Presented by
Urvoi Immobilier
"75008 Paris"
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