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75116 Paris 2,109 SF Retail Condo Unit Offered at $3,739,312 CAD



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Description
Le Boutiquier vous propose, à Paris 16ème (75016), les murs libres d’un local commercial de 196 m², accompagnés de deux places de parking privatives. Situé dans un quartier résidentiel et hautement sécurisé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec vitrine sur rue, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. À proximité immédiate de la rue de la Pompe, du Trocadéro et de l’avenue Victor Hugo, l’emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un bassin de population aisée et dense, avec plus de 160 000 habitants dans l’arrondissement. La proximité de nombreux établissements scolaires réputés, de consulats et de commerces de bouche, ainsi que de transports en commun (métros ligne 9, RER C, bus), renforce l’attractivité de cet emplacement stratégique. Le local est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Loyer annuel estimé : 190?800 € HT HC Charges annuelles : 8?000 € Taxe foncière : 6?000 € Prix : 2?385?000 € FAI Rentabilité estimée : 8% REF : BO3-1766
Property Facts
| Price | $3,739,312 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 2,109 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $3,739,312 CAD |
| Unit Size | 2,109 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 2,109 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $3,739,312 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,773.03 CAD |
| Unit Size | 2,109 SF |
| Price | $3,739,312 CAD |
| Price Per SF | $1,773.03 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Le Boutiquier
"75116 Paris"
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