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75013 Paris 1,722 SF Retail Condo Unit Offered at $524,758 CAD
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Highlights
- Local adapté restauration
- Galerie Olympiades animée
- Extraction en place
Description
Le lot est intégré aux galeries Olympiades dans le 13e arrondissement de Paris, un ensemble commercial reconnu offrant de larges circulations couvertes et un environnement urbain dense. Le secteur bénéficie de transports en commun multiples permettant un accès simple pour les clients comme pour les exploitants. Les parties communes du centre sont structurées pour accueillir différentes activités commerciales dans un cadre animé et fortement fréquenté.
Property Facts
| Price | $524,758 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 1,722 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $524,758 CAD |
| Unit Size | 1,722 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Investment or Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,722 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $524,758 CAD | Cap Rate | 11.64% |
| Price Per SF | $304.74 CAD | NOI | $61,062.71 CAD |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | $41,981 CAD |
| Unit Size | 1,722 SF |
| Price | $524,758 CAD |
| Price Per SF | $304.74 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Cap Rate | 11.64% |
| NOI | $61,062.71 CAD |
| Agency Fee | $41,981 CAD |
Description
Le local se situe au cœur des galeries Olympiades, dans un environnement commerçant bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et de passage. Le bien est aménagé de plain-pied et propose une configuration permettant l’exploitation d’une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction. L’accès est direct depuis les circulations principales du centre, facilitant l’accueil du public. Aucun élément relatif à d’éventuels stationnements n’a été communiqué.
Sale Notes
Prix de vente : 330000 € HT
NOI annuel : 38400 € HT/HC (ancien loyer)
Autre élément intéressant : disponible rapidement après accord
Presented by
"75013 Paris"
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