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75011 Paris 1,636 SF Office Condo Unit Offered at $2,626,142 CAD
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Description
L’immeuble situé dans le 11 arrondissement de Paris présente une typologie tertiaire classique avec accès via ascenseur. Il est implanté au sein d’une cour arborée, offrant calme et luminosité pour les occupants. Le bâtiment est sécurisé avec gardien et dispose de structures adaptées aux bureaux, incluant des cloisons amovibles et un câblage réseau complet pour un usage flexible. Les plateaux sont conçus pour un aménagement modulable, permettant d’adapter l’espace selon les besoins de chaque utilisateur. Les sols PVC type parquet et l’installation électrique garantissent un confort d’usage et une exploitation facile pour des activités administratives, créatives ou de coworking. L’emplacement bénéficie d’une proximité avec la gare de Lyon et la place de la Bastille, facilitant l’accès aux transports en commun et aux services du quartier.
Property Facts
| Price | $2,626,142 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 1,636 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 | Building Class | B |
| Price | $2,626,142 CAD |
| Unit Size | 1,636 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
| Building Class | B |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,636 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,626,142 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,605.22 CAD | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Unit Size | 1,636 SF |
| Price | $2,626,142 CAD |
| Price Per SF | $1,605.22 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
Description
Au cœur d’une cour arborée, cet espace de bureaux propose une surface d’environ 152 m² située au 2 étage d’un immeuble avec ascenseur. La configuration intérieure comprend un open space, deux bureaux ou salles de réunion séparés par des cloisons vitrées, une kitchenette ouverte et deux sanitaires. L’espace bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux cages d’escalier, offrant une grande flexibilité pour l’organisation et l’usage.
Les sols sont en PVC type parquet et les installations électriques permettent un chauffage par électricité. L’espace est câblé RJ45 et équipé pour la fibre optique, garantissant une connectivité adaptée aux besoins professionnels actuels. Ce bien est vendu libre de toute occupation, prêt à l’usage immédiat pour des activités tertiaires ou des bureaux partagés.
Presented by
"75011 Paris"
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