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75019 Paris 688 SF Office Condo Unit Offered at $486,649 CAD
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EXECUTIVE SUMMARY
FREDéLION VOUS PROPOSE À LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – Paris 19? 66 rue de Crimée – 64 m² – Rendement brut : 8,6 % Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardienne, ce local professionnel en rez-de-chaussée sur cour calme constitue un investissement rare, alliant stabilité et performance. Loué depuis 2019, il génère 27 600 € de revenus annuels, assurant une rentabilité solide. Le bien comprend trois bureaux, une grande pièce de travail, un WC séparé, et profite d’un accès exclusif par la copropriété. Adresse recherchée, à deux minutes du métro Crimée ou à 200m du métro Botzaris, face aux jardins des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Taxe foncière : 990 € par an Prix net vendeur : 300 000 € Honoraires : 20 000 € HT Un actif sécurisé, qualitatif et parfaitement adapté à un investissement patrimonial performant. Pour plus d'informations, contactez Shirley Harari au 06 64 13 46 12.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Office (Condo) | Floors | 10 |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
- Security System
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 688 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $486,649 CAD | Agency Fee | $32,443 CAD |
| Price Per SF | $707.34 CAD | Property Tax | $2.33 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 688 SF |
| Price | $486,649 CAD |
| Price Per SF | $707.34 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $32,443 CAD |
| Property Tax | $2.33 CAD/SF/YR |
Presented by
Stern Group
"75019 Paris"
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