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75016 Paris 1,334 SF Office Condo Unit Offered at $3,227,119 CAD
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Investment Highlights
- Adresse prestigieuse Triangle d’Or
- À 3 min du métro Alma-Marceau
- Immeuble moderne sécurisé
Executive Summary
The building, of modern construction, offers high-quality features including secure access via digital code and intercom, the presence of a caretaker, an alarm system, collective heating, and well-maintained communal areas. Its location on Avenue Marceau ensures a prestigious business environment, with immediate proximity to the Alma-Marceau metro station and multiple bus lines, making it easily accessible from all over Paris. The area also boasts a rich array of shops, services, dining options, and cultural facilities, enhancing the site's appeal for professional users.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble contemporain à proximité directe du Triangle d’Or. Le lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un espace de travail ouvert permettant plusieurs postes, une salle de réunion lumineuse ainsi qu’un bureau de direction. Les locaux disposent également d’un espace déjeunatoire aménagé, d’une cuisine équipée et de sanitaires intégrés. L’ensemble est climatisé, câblé et raccordé à la fibre optique.
Un double accès, un éclairage naturel renforcé par le double vitrage ainsi qu’un excellent niveau d’entretien contribuent au confort d’utilisation. Les parkings situés à proximité immédiate facilitent l’accès pour les utilisateurs motorisés.
Un double accès, un éclairage naturel renforcé par le double vitrage ainsi qu’un excellent niveau d’entretien contribuent au confort d’utilisation. Les parkings situés à proximité immédiate facilitent l’accès pour les utilisateurs motorisés.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Bureaux | 1,334 SF | Office | $3,227,119 CAD ($2,419.13 CAD/SF) | - |
Unit Bureaux
| Unit Size |
| 1,334 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,227,119 CAD ($2,419.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Bureaux
| Unit Size | 1,334 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,227,119 CAD ($2,419.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble contemporain à proximité directe du Triangle d’Or. Le lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un espace de travail ouvert permettant plusieurs postes, une salle de réunion lumineuse ainsi qu’un bureau de direction. Les locaux disposent également d’un espace déjeunatoire aménagé, d’une cuisine équipée et de sanitaires intégrés. L’ensemble est climatisé, câblé et raccordé à la fibre optique.<br> <br> Un double accès, un éclairage naturel renforcé par le double vitrage ainsi qu’un excellent niveau d’entretien contribuent au confort d’utilisation. Les parkings situés à proximité immédiate facilitent l’accès pour les utilisateurs motorisés.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 11 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 11 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
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