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75020 Paris 5,371 SF Flex Building $4,553,745 CAD ($847.81 CAD/SF)

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Sale Notes

A VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 20EME, Secteur Gambetta/Campagne à Paris, développant une surface totale de 499 m² à usage commercial, élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 250 m² environ bénéficiant d'un linéaire de façade de 12 mètres comprenant deux accès, relié par un grand escalier (double sens), un premier étage de 249 m² environ comprenant un grand open-space sans porteurs sous charpente (HSP entre 3,50 et 4 mètres), accompagné de 3 bureaux et sanitaires. Les locaux ont été aménagés pour une activité de superette alimentaire. Immeuble ancien, façade enduit peint. Environnement résidentiel. Métro : Pelleport ou Gambetta. Tram. Possibilité location en bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer de 15.000 Euros/mois HT HC (nous consulter).L'immeuble pouvant être aménagé avec 2 espaces complétement indépendants l'un au rdc et l'autre au 1er étage. Taxe foncière 2025 : 3427 Euros.

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)	Annual (CAD)	Annual Per SF (CAD)
Taxes	$4,747	-
Operating Expenses	-	-
Total Expenses	$4,747	-

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Taxes (CAD)
Annual	$4,747
Annual Per SF	-

Operating Expenses (CAD)
Annual	-
Annual Per SF	-

Total Expenses (CAD)
Annual	$4,747
Annual Per SF	-

Property Facts

Price	$4,553,745 CAD	Property Type	Flex
Price Per SF	$847.81 CAD	Rentable Building Area	5,371 SF
Sale Type	Owner User

Price	$4,553,745 CAD
Price Per SF	$847.81 CAD
Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Rentable Building Area	5,371 SF

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 53 68 64 02

Seine Et Cite

Listing ID: 39184665
Date on Market: 2026-01-23
Last Updated:
Address: 75020 Paris

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Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 1 of 12 — Espace intérieur lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre projet.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 2 of 12 — Un espace spacieux et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 3 of 12 — Espace lumineux avec un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 4 of 12 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet créatif.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 5 of 12 — Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et agréable.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 6 of 12 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 7 of 12 — Espace intérieur lumineux avec des étagères prêtes à accueillir vos produits.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 8 of 12 — Espace intérieur lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Flex in Paris for sale Interior Photo- Image 9 of 12 — Espace intérieur lumineux à aménager selon vos besoins.

Flex in Paris for sale Building Photo- Image 10 of 12 — Un bâtiment commercial idéalement situé dans un quartier animé.

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