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75010 Paris 914 - 2,637 SF Office/Medical Condo Units Offered at $3,231,807 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Emplacement cœur 10?
- Immeuble en très bon état
- Double accès rue et cour
Executive Summary
L’immeuble bénéficie d’un emplacement central au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate des grands axes et des transports. Son architecture offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable, renforcée par des accès traversants entre rue et cour. Les parties communes sont entretenues et l’immeuble bénéficie d’une accessibilité directe depuis la rue du Faubourg-Saint-Martin ainsi que depuis une cour donnant sur le boulevard de Strasbourg. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent permettant une installation rapide.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1880 - 1889 |
| Property Subtype | Apartment | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
| Tenancy | Single |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Trash Pickup - Curbside
- Key Fob Entry
- Smoke Detector
1 Unit Available
Unit Lot RDC-SS
| Unit Size | 2,637 SF | Condo Use | Office/Medical |
| Price | $3,231,807 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,225.56 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,637 SF |
| Price | $3,231,807 CAD |
| Price Per SF | $1,225.56 CAD |
| Condo Use | Office/Medical |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le rez-de-chaussée offre des espaces modulables adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à des fonctions tertiaires modernes. L’état intérieur est très qualitatif, avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible assurant un confort optimal. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation fluide des visiteurs comme des professionnels. Les aménagements existants permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
Le niveau en sous-sol bénéficie d’une luminosité rare grâce à des ouvertures apportant un éclairage naturel. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation flexible selon les besoins, que ce soit pour des activités médicales, paramédicales ou pour des bureaux nécessitant plusieurs zones de travail. L’état intérieur est très bon, et l’accès se fait depuis les circulations communes ainsi que via les entrées principales du bâtiment.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
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Plan d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Presented by
"75010 Paris"
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