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75004 Paris Office Condo Unit Offered at $8,348,646 CAD
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Description
Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, Immprove vous propose un loft commercial de 302 m² en R+2 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée ( immeuble en copropriété ) Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Possibilité de le transformer en habitation également . Accueil /bureau . 2 grands open space . Salle de réunion . Cuisine . verrière . Local technique . Nombreux rangements . Chauffage immeuble Situation/Transports : Metro Pont Marie (ligne 7) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Sully - Morland (7), Saint-Paul (Le Marais) (1) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) . Ce local ne sera PAS adapté pour de la location saisonnière, l'accueil du public ou les sociétés spécialisées dans l'évènementiel- cocktail ( voisinage proche ) Conditions particulières à la vente : Ce local ne sera PAS adapté pour de la location saisonnière, l'accueil du public ou les sociétés spécialisées dans l'évènementiel- cocktail ( voisinage proche )
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,250 SF | Office | $8,348,646 CAD ($2,568.81 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 3,250 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $8,348,646 CAD ($2,568.81 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,250 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $8,348,646 CAD ($2,568.81 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $8,348,646 CAD | Total Building Size | 3,251 SF |
| Unit Size | 3,250 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $8,348,646 CAD |
| Unit Size | 3,250 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 3,251 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
Presented by
"75004 Paris"
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