75116 Paris 4,876 SF Office Condo Unit Offered at $11,758,843 CAD

Idéalement situé entre l'Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose à l'acquisition, des locaux professionnels d'exception. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prestigieuse. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-08 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 4 % TTC du prix de vente À la charge de l'acquéreur Commentaires: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650 EUR ~ 9040 EUR Il occupe l'intégralité du premier étage d'un remarquable immeuble éclectique de 1895 aux parties communes élégantes. D'une surface de 452,64 m² loi Carrez, à usage mixte, il se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux, sublimées par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de somptueuses moulures d'époque. Pièce maîtresse du lieu, une spectaculaire rotonde de 58 m² baignée de lumière confère à l'ensemble un caractère architectural unique. Calme absolu, distribution fluide et grande liberté d'aménagement font de ce bien une opportunité rarissime, idéale pour un projet de prestige dans un environnement international et sécurisé. Chauffage au gaz, cheminée, ascenseur, concierge, alarme, digicode, interphone, porte blindée, vidéophone.